GKSZ-9 areál / 100 stájí / pozemek / sklad na prodej u Békéscsaby

220.000.000 HUF

Župa Békés, 5623 Békéscsaba (Gerla)

Sdílení:

10

Popis
Na okraji obce Békéscsaba-Gerla je na prodej oplocená farma o rozloze 3,85 ha, z toho 1,9 ha je klasifikováno jako Gksz-9 komerční, hospodářská plocha služeb (dvůr, hospodářská budova) a 1,95 ha je klasifikováno jako orná půda.

Na 1,9 ha půdy se nachází několik budov, podstatnější:
- Stodola o rozloze 800 m², zděná, 100 m², s celkovou plochou 1 600 m² v přízemí a v podkroví, v současné době vybavená pro chov brojlerových kuřat od stáří jednoho dne do stáří 6 týdnů (s váhovým krmítkem a spirálovým krmítkem, počítačem řízenou ventilací a systémem vytápění a chlazení).

- Přízemní zděná budova o rozloze 200 m², z toho 50 m² moderních, nově navržených obytných prostor (se společenskou místností, umývárnou a varnou), 50 m² místností s chladnou střechou vhodných pro porážku, 100 m² garáž/sklad.

- Další 3 budovy o celkové podlahové ploše cca 70 m² zděné.

- Krytá barva, v současnosti využívaná pro skladování balíků, s prostorem pro cca 2 500 malých balíků slámy.

Infrastruktura:
- Plyn: plyn dodávají 2 nadzemní zásobníky o celkové kapacitě 4 tuny.

- Elektřina: v budově o rozloze 800 m² je k dispozici 3*40 A denní proud. V budově o rozloze 200 m² je k dispozici další 3*25A denní kapacita elektrické energie a 3*20A kapacita elektrické energie v tarifu "H".

- Voda: Veškeré zásobování pozemku vodou zajišťuje soukromá studna a vodotlaký bojler.

- Přístup: pozemek je přístupný přes obec Gerla po asfaltové silnici. Posledních 100 m a vnitřní, soukromé komunikace pozemku jsou kamenité cesty s vhodným podložím (přístup s 40tunovým traktorem nebo přívěsem).

Pozemek je zařazen do zóny Gksz-9 a je vhodný pro širokou škálu dalších aktivit, jako jsou: staveniště, logistický sklad, obchodní budova, kancelářská budova, budova pro stravování, parkoviště, sportovní budova, čerpací stanice pohonných hmot, zahradnická budova atd. Zastavitelná plocha 40 %, minimální plocha zeleně 25 %, minimální plocha orné půdy 35 %, takže na stávající budovy lze navázat dalšími (v současné době je zastavěno 6 % plochy). Pozemek se nachází 800 m od letiště Békéscsaba vzdušnou čarou.

Pokud máte zájem pouze o nemovitost a nepotřebujete vybavení/stroje pro chov hospodářských zvířat, cena je předmětem jednání.

Nemovitost je bez soudních sporů, věcných břemen a pohledávek, je v nepřetržitém provozu, takže ji lze převzít do vlastnictví nejdříve 2 měsíce po podpisu smlouvy.

Děkuji za pomoc, nechci využít služeb realitní kanceláře!