6,5 hektaru průmyslových stavebních pozemků se slevou

99.000.000 HUF

Župa Pest, 2381 Táborfalva

Maďarsko

Sdílení:

5

Popis
Na prodej od majitele v Táborfalvě, okres Pešť, celkem 6,49 ha pozemků pro průmyslovou výstavbu.

Pozemek se skládá ze 7 parcel o výměře 8928 m2 (zastavěná plocha) a soukromé komunikace o výměře 2409 m2 (zastavěná soukromá komunikace neuzavřená pro ostatní veřejný provoz), celkem 8 parcelních čísel.

Všech sedm parcel má samostatná čísla domů!

Všechny parcely jsou v zóně INDUSTRIAL a Gip 1 industrial. Plně rovinatá plocha, inženýrské sítě se nacházejí hned vedle.

Dle místních stavebních předpisů,
typ budovy: samostatně stojící;
- Maximální kapacita budovy: 40 %;
- Minimální velikost pozemku: 2000 m2;
- Minimální plocha zeleně: 30 %;
- Maximální výška budovy: 9,0 m (v technologicky odůvodněných případech lze zvýšit na 18 m!).

Pozemek se nachází přímo u hlavní silnice č. 5, ve vzdálenosti cca 4 km od dálnice M5. Od dálniční křižovatky je vzdálen 5 km (5,5 km od dálnice).
Železniční trať č. 142 Budapešť-Lajosmizse-Kecskemét je rovněž 200 m od pozemku.

Uliční fronta dlouhá 325 m, přímo souběžná s hlavní silnicí č. 5, s vlastním výjezdovým pruhem (podle plánu)!

Areál je plně zokruhován. Možnost napojení na průmyslovou vlečku, která je vzdálena 300 m od nemovitosti.

Autem do centra Budapešti 38 minut, do továrny Mercedes v Kecskemétu 32 minut. Při pohledu na mapu se osada nachází přímo uprostřed země.

Díky své výhodné poloze může být nemovitost ideálním místem pro větší investici. Pozemek je po celé své délce orientován na jih, takže je ideální pro solární park. Je také výbornou volbou pro logistické centrum.