Hala s HACCP bez DPH

250.000.000 HUF

Župa Csongrád-Csanád, 6800 Hódmezővásárhely

Sdílení:

2

Popis
Nedaleko výrobce BYD
Průmyslová hala na prodej - ideální investice nedaleko Szegedu! ????✨
???? Lokalita: Szeged, město Szeged, město Szeged, město Szeged, město Szeged, město Szeged, město Szeged:
Dálnice M5: 20 km, rychlé spojení do Budapešti a Békéscsaby.
Dálnice 3: Přímé spojení na rumunské hranice (40 min), 30 min do Srbska ideální pro mezinárodní obchod.
Základní údaje
Velikost pozemku: 5 300 m² (inženýrské sítě, plně zastavěný).
Budova: 1.800 m² moderní průmyslová hala, lze rozdělit na 2 části (600 m² + 1.200 m²).
Světlá výška: 7,5 m, strop 9 m - ideální pro nákladní automobily a velké stroje.
Hlavní výhody ✅
Konkurenční cena:
HUF (nákup i další prodej osvobozen od DPH).
Pro srovnání, prázdný pozemek o rozloze 5 000 m² v Szegedu se v současné době prodává za 300 milionů +.
Například v Maďarsku stojí pozemek o rozloze 5 000 m² 300 000 €:
Kč (certifikace HACCP (oddělení potravin o rozloze 600 m² s nerezovou kanalizací).
Průmyslová elektřina 3×175 A, voda, plyn, kanalizace.
Podlaha: průmyslový leštěný beton, odolný a snadno udržovatelný v čistotě.
Flexibilní využití:
Část 1: potravinářská nebo nápojová výroba (např. vaření piva), se sociálními místnostmi (šatny, sprchy).
Část 2: Logistický sklad (1 200 m²), s velkými průmyslovými vraty, vhodný pro vjezd nákladních automobilů.
Úroveň galerie: kanceláře a malé sklady - vše na jednom místě!
Proč si ho pořídit právě teď?
Okamžité využití: Dříve sloužila k vaření piva a třídění oděvů - v provozuschopném stavu.
Potenciál růstu: Areál lze dále rozvíjet nebo i pronajímat po částech.