Průmyslové nemovitosti v Herceghalmon

185.000.000 HUF

Župa Pest, 2030 Érd

Sdílení:

8

Popis
NEMOVITOST VHODNÁ PRO MNOHO VYUŽITÍ V HERCEGHALMON! Na prodej je sklad, kancelář a showroom v západní části Pešťské župy, Herceghalmon, pouhých 26 km od Budapešti. Strategická poloha nemovitosti s přímým přístupem na dálnici M1 a silnici 1 ji předurčuje k podnikání, ať už jako logistické centrum, výrobní, předváděcí nebo obchodní prostory. Je také snadno dostupný kamionovou dopravou.

Klíčové vlastnosti:
- Velikost pozemku: 2 210 m2, rohový pozemek otevřený do dvou ulic.
- Parkování: před objektem, uvnitř pozemku a v uzavřené garáži o rozloze 38 m2.
- Budovy na pozemku:
- Hlavní budova (211 m2) Postavena: 1995, přístavba: 2002. Ocelová rámová konstrukce, zateplené stěny, střecha krytá plechy Lindab. Vytápění: plynový kotel, radiátorové topení. Ideální pro kancelářské, administrativní nebo showroomové využití.
- Zděná budova (121 m2) Vytápění: elektrické stropní panely. Střecha: střecha pokrytá plechy Lindab. Ideální jako malý sklad nebo dílna.
- Otevřená barva (87 m2) Ocelová rámová konstrukce, plechová střešní krytina. Vhodná pro vnitřní skladování zboží nebo i jako venkovní pracovní plocha.
- Garáž (38 m2) Uzavřené, bezpečné parkování nebo skladování.

Poloha a dostupnost: nemovitost se nachází v prominentní části Herceghalomu, s výborným dopravním spojením, takže je rychle a snadno dostupná. Dálniční křižovatka M1 je vzdálena jen několik minut jízdy a umožňuje přímý přístup do Budapešti, Györu a Vídně.

Infrastruktura:
- Veřejná doprava: nemovitost je snadno dostupná autobusovou dopravou, v blízkosti se nachází autobusové zastávky.
- Služby v okolí: Nákupní zařízení, restaurace, čerpací stanice a další obchody jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Zabezpečení: Pozemek je oplocený, uzamykatelný a je možné nainstalovat další bezpečnostní systémy.

Potenciální využití:
- Možnost využití: skladové a logistické centrum
- Showroom a kanceláře
- Výrobní nebo obchodní činnost
- základna pro inovační startupy
- Odborná dílna nebo technický servis

Další možnosti: nemovitost nabízí možnost rozšíření vedle stávajících budov, což umožňuje výstavbu dalších objektů nebo funkcí. Nemovitost je vhodná také pro výběrová řízení nebo investiční účely.

Tato nemovitost je ideální volbou pro vaše podnikání po všech stránkách! Vyžádejte si více informací a schůzku k prohlídce ještě dnes!