Speciální areál na prodej u Debrecínu, v blízkosti jižního průmyslového parku, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Župa Hajdú-Bihar, 4274 Hosszúpályi

Sdílení:

5

Popis
Nedaleko Debrecínu, v sousedství jižního průmyslového parku,
Na prodej jako celek nebo po částech. Na prodej po částech nebo po částech.
Podle barvy:
- Plocha označená hnědou barvou: 20 000 m², cena: 18 €/m², 144 mFt
- Plocha označená zelenou barvou: 30 000 m², průmyslová elektřina: 3x26A, studna, 45 €/m², 540 mFt.
- Plocha označená modře a červeně: 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt

Celkem: 19,5 €/m², 155 138 m²

Poloha: 10 km od jižního průmyslového parku Debrecín, snadno dostupný ze tří směrů (Debrecín - Mikepércs - Sáránd - Létavértes (Rumunsko)).
Geotermální energie - termální voda pod areálem je stejná jako termální voda v Hajdúszoboszló (72 °C).

Technické údaje:
- Celková plocha: 165 138 m²
- Cena: 10 €/m²
- Zastavitelnost: 15 %.
- Celková zastavitelná plocha: 24 770 m²

Plocha k zastavění, v současné době uzamykatelná, 180 m², krytá, suchá, suchá, elektricky napájená a vybavená kamerovým systémem, v dobrém stavu.
V areálu je v současné době odběrné místo elektřiny 3x26A - 380V, rozšiřitelné (vedení 20 kV na hranici pozemku).

Kapacita:
- Dobré inženýrské sítě, rovinatý pozemek,
- Inženýrské sítě (pitná voda, kanalizace, plyn) se nacházejí na hranici obytné zóny (600 m).

Rozvojová lokalita v době prodeje:
Využití pro cestovní ruch (obchod, stravování, služby,
ubytování, sport, volný čas)
Plocha podle územního plánu obce Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Zvláštní pravidla pro zónu KÜL-1**:
- Sportovní zařízení (Kül-1): 20 000 m²
- Minimální plocha zeleně: 40 %.
- Maximální zastavěná plocha: 20 %.
- Maximální výška budovy: 9 m
- Zastavěnost: volně stojící
- Maximální zastavitelnost: 15 %
- Maximální výška budovy: 7,5 m
- Minimální plocha zeleně: 40 %

Maximální zastavěná plocha v době prodeje: 40 %:
Využití pro cestovní ruch (obchod, stravování, služby,
Maloobchod, služby, ubytování, sport, volný čas)
Plocha podle územního plánu obce Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Plocha turistického využití (Kül-8): 145 138 m²
Zastavitelná plocha: 21 770 m²
Maximální zastavitelnost: 15
Maximální výška budovy: 7,5 m
Min. plocha zeleně: 40 %
Zastavěnost: volně stojící

Dokumentaci lze na vyžádání zaslat e-mailem.