Dům na prodej s pozemkem v Balatonendred

25.000.000 HUF

Župa Somogy, 8613 Balatonendréd

Maďarsko

Sdílení:

Popis
Ve vnitřní části Balatonendrédu, nedaleko centra, před několika lety vyasfaltovaná, klidná slepá ulice, ideální obytné a přírodní prostředí, dům na stavebním pozemku o rozloze 2315 m² (Rákóczi Ferenc u. 9.) na prodej od majitelů.
Pozemek je udržovaný na průměrné úrovni, dříve sloužil jako produkční zahrada a sad, na pozemku stále rostou některé ovocné stromy a vinná réva.
Na pozemku se nachází malý domek (veranda, vstupní hala, pokoj, kuchyně, koupelna, spíž, komora) o rozloze cca 60 m² s taškovou střechou ze smíšeného zdiva (adobe, cihly) a potřebuje kompletní rekonstrukci.
Dům je od uliční fronty a souseda vpravo oddělen širokou předzahrádkou, větší část zahrady je za domem. Dům je elektrifikován, uvnitř pozemku je kanalizační přípojka a na vodovod a plyn se lze napojit přímo z ulice. Na předzahrádce je také studna.
K dispozici je také studna pro dům. V zadní části pozemku vede krátká polní cesta z hlavní silnice v obci, která umožňuje přístup pro větší techniku (traktory apod.), což usnadňuje obdělávání zahrady.
Podle nejnovějších stavebních předpisů obce lze na pozemek umístit dvě bytové jednotky (i jako samostatné jednotky), přičemž zastavěnost činí 30 %.
Pozemek s domem je v současné době nezatížený nerozdělený společný majetek, dům je od srpna 2021 neobydlený (majitelé v Balatonendredu nežijí), v případě koupě je možné jej ihned obsadit.
Pozemek domu je nabízen k prodeji v současném stavu za cenu pozemku 25 milionů HUF.
Pozemek je dobře viditelný z ulice i bez naší přítomnosti.