13 096 m² zastavěné plochy v západním Zadunají, fungující drůbežárna na prodej

5.500.000.000 HUF +káď

Župa Vas, 9545 Jánosháza

Sdílení:

10

Popis
Chovná farma drůbeže o celkové rozloze 13 096 m² na pozemku o rozloze 74 574 m² v obci Jánosháza v západním Zadunají, která je v současné době v provozu a je vhodná pro výkrm kuřat nebo pro předvýkrm a následný odchov krůt. Součástí prodeje je také přístupová cesta k areálu o rozloze 21 248 m², která se nachází na samostatném pozemku. Zařízení je schopno vykrmit 64 000 krůt na turnus, 2 turnusy ročně (předvýkrm a dokrm) nebo 180 000 krůt na turnus (6 turnusů ročně, celkem 1 080 000 ptáků/rok), nebo má na tuto činnost licenci. V současné době je závod v provozu s výkrmem 180 000 kuřat na jednu rotaci.

Budovy:
- obytná budova o rozloze 108 m²
- starý panský dům 450 m²
- 8 budov pro chov hospodářských zvířat (celkem 13 096 m²)
- novostavba haly 290 m²
- sklad slámy 400 m²
- nový uzavřený sklad slámy 420 m²
- sklad hnoje 750 m²
- sklad a sociální budova 27 m²
- portál 9 m²
- vodárna 12 m²

Budovy jsou propojeny betonovou cestou o rozloze 6 000 m². Pozemek je oplocený.

Inženýrské sítě:
- 2 hluboké vrty (43 m a 120 m hluboké, vodárna vybavená zařízením na čištění vody).
- elektrická síť (s automatickým agregátem pro případ výpadku proudu).
- kamerový a poplašný systém
- plynová nádrž
- odpadní voda ve sběrných nádržích

Byl dokončen systém solárních panelů o výkonu 135 kW/hod, který může být v budoucnu dále rozvíjen. Stáje jsou vybaveny nejmodernějším automatickým zařízením, krmítky, 24hodinovým dohledem nad budovou a kompletním systémem řízení provozu. Mostová váha o hmotnosti 80 tun.

Územní plán je ze 40 % zastavitelný. Multifunkční areál je vhodný i pro další aktivity. Pozemek o rozloze 74 574 m² umožňuje další rozvoj.

Nemovitost doporučujeme především profesionálním investorům, kteří nechtějí riskovat investovanou částku, ale očekávají jistý, předvídatelný, pravidelný příjem a růst kapitálu. Prodejní trh je zajištěn dlouhodobou smlouvou o dodávkách.

Cena: 4,9 miliardy HUF + DPH (část ceny bez DPH).