Prodej jezdeckých stájí, apartmánů, bytů

860.000.000 HUF

Župa Vas, 9796 Pornóapáti

Sdílení:

10

Popis
Komplex nemovitostí se nachází v Pornóapáti.
Tato obec v okrese Vas přímo navazuje na sousední rakouský region stejné kulturní oblasti, včetně obcí Bildein a Deutsch Schützen.
Pornóapáti vždy patřilo k nejvýznamnějším turistickým oblastem v Szombathely a v župě díky jedinečnému mikroklimatu kopce Vas, údolí Pinka a rozsáhlým lesům, které jsou ideální pro rekreaci a výlety. Charakteristika prostředí nabízí vynikající příležitosti pro krajinnou turistiku (regenerační pobyty, procházky přírodou, vyznačené naučné stezky, geologické pátrací stezky, houbařské túry) a agroturistiku (vinařství-vinářství, myslivost, rybolov, jízda na koni).
Široká řeka Pinka je díky dobré kvalitě vody a příznivé zeměpisné poloze vhodná ke koupání. Životní prostředí, turistické hodnoty, možnosti lovu a rybolovu, specifická etnická kultura a tradice obce a její příhraniční poloha z ní činí oblíbený cíl venkovské turistiky. Významná je zejména cykloturistika.
Oblíbeným turistickým cílem je již řadu let cyklostezka Vashegy, která spojuje mezinárodní cyklotrasu z Rakouska k Jadranu.
Pozemek o rozloze 2,8 ha zahrnuje 2 nemovitosti s následujícími parametry:
1) Apartmánový dům: v roce 2016 byly předány 4 apartmánové domy o rozloze 52 m² se samostatnými vchody, v nichž se může ubytovat celkem 16 osob. V půdním prostoru se nachází prostorné wellness. Zděný dům je zateplený a čtyři jednotky mají centrální automatický kotel na pelety. Systém je doplněn systémem solárních kolektorů.
2) Ve stávající budově, která vznikla luxusní přestavbou velké budovy stájí, byly vytvořeny 4 různě velké byty (obytné apartmány). Budova je zvenku obložena dřevem, což jí dodává skutečně venkovskou atmosféru.
Rozměry apartmánů:
Apartmán 1: 154 m² + 28,5 m² + 7,16 m² terasa
Apartmán č. 2: 40 m²
Apartmán č. 3: 45 m² + 14,25 m² terasa
Apartmán č. 4: 88 m² + 14,68 m² terasa
Tato část budovy má dalších 596 m² užitné plochy pro vytvoření DALŠÍCH APARTMÁNŮ/APARTMÁNŮ. Na střeše budovy lze zastavět prostor o hrubé ploše 906 m².

V zadní části budovy se nacházejí stáje, boxy, sedlárna a sklad obilí. V zadní části dvora se nachází čtyřsezónní jízdárna o rozměrech 50*30 m.