Na prodej v Gyomaendrődu na 1,8 ha 150 m2 rodinný dům s 250 m2 hospodářskou budovou

19.900.000 HUF

Župa Békés, 5502 Gyomaendrőd (Endrőd)

Maďarsko

Sdílení:

10

Popis
EXKLUZIVNĚ K DISPOZICI U TURBO 360 REAL ESTATE!
Vřele doporučujeme pro majitele domácích zvířat a pro ty, kteří chtějí MÍT BUDOUCNOST, takže vidí svou budoucnost v péči o PIVOTNÍ ZAHRADU nebo ve vytvoření PIVOTNÍ ZAHRADY.
Skutečnost, že se téměř 2 ha pozemek nachází vedle asfaltové hlavní silnice, a to PŘÍMO, z něj činí KRITICKOU VÝHODU pro rozvoj a provoz této nemovitosti. Ve skutečnosti se jedná o pokračování silnice 46, vedle silnice 443 (Szarvas ). Kromě toho je z příjezdové cesty Törökszentmiklós snadno dostupná během 15 minut jízdy neplacená silnice M44 KONDOROSI FELD směrem na Békéscsabu a Kecskemét + od února 2022 je snadno dostupná také silnice M4 směrem na BUDAPEST.
NA PRODEJ, PRODEJNÁ A OKAMŽITĚ VYUŽITELNÁ NEMOVITOST, téměř 2 HEKTARY, s komfortní zemědělskou usedlostí, (zemědělská usedlost 150 m2) s vedlejšími budovami, (hospodářské budovy 250 m2) na okraji obce Gyomaendrőd, 2 minuty od města, od centra ENDRŐD. Samostatně stojící obytný dům o rozloze 400 m2, dvůr, hospodářská budova, obklopená budovou, s Boční, VYSOKOU a NÍZKOU ČÁSTÍ, 400 m2. Vhodné zejména pro zájemce o chovatelství pro pěstování skotu, popř. i pro myslivce.
OBYTNÝ PROSTOR:
Vybavení: smíšené. Ke starší budově byla v 80. letech přistavěna kuchyně, spíž, koupelna, chodba, hospodářské budovy. Rekonstrukce: 2014 - 2016. Vysoce kvalitní zdivo, VŠUDE ÚPLNĚ ROZVEDENO.
ZATEPLENÍ: Hlavní budova, zděná část, byla v roce 2015 zateplena 10 cm izolace.
ZÁVĚRY: Vyměněna všechna okna, + bezpečnostní dveře s 3bodovým zamykáním v kuchyni.
Vytápění: plynovými konvektory, + možnosti: kamny a 3 komíny, z toho 2 dvourohá (lze instalovat 5 kamen), nebo kachlovými kamny.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: všechny inženýrské sítě v rámci pozemku, kromě kanalizace. Jedná se o septik ( méně než 10 let starý) , ale bez poplatku za zem, takže pouze poloviční poplatek za vodu, bez poplatku za kanalizaci.
-KOMUNIKACE: Všude jsou rozvody, až do stájí. +3 fáze, prostor pro noční elektřinu.
-VODA: všechny vodovodní trubky až po vodoměr, kanalizační trubky vyměněny.
-VODOVODNÍ STUDNA 86 m hluboká.
Voda a elektřina ve stájích.
Zemědělské nářadí, nástroje, vybavení může zůstat dle dohody.
Nářadí a vybavení, nástroje a nářadí pro farmu.
Zahrada: švestky 10, broskve 10, meruňky 8, hrušky 9, jablka 9, hrušky 2, hrušky 2, třešně 3, hrozny 8, vinná réva 8, kroužkovaný kůň, kroužkovaný kůň.
Poskytovatelé internetu a televize : DIGI, Direct One
Nemovitost je ze zákona ZAHRADA, prakticky na jednom místě, v jedné lokalitě.
Výborná infrastruktura. Oblast se nachází v okrese Békényi okresu Békényi, v okrese Békényi okresu Békényi, z okresu Békényi okresu Békényi, okres Gyomárnő, sídlo okresu Békényi. Škola, školka, lékařská ordinace, lékárna, vše v dosahu 1 km. Mateřská škola asi 3 km. Ve městě jsou 2× týdně trhy a četné služby. Obchody jsou otevřeny i o víkendech (LIDL, PENNY, SPAR) a do 500 m vzdálených měst Békéscsaba, Gyula, Orosháza, Kunszentmárton, Dévaványa, Szarvas, Szeghalom atd. jezdí veřejná autobusová doprava. Statek je vynikající příležitostí pro mladé i starší, je vhodný i pro investici!
Železniční stanice Gyoma, 5 km od nemovitosti, spojovací stanice železniční trati Budapešť-Szolnok-Békéscsaba-Lőkösháza a železniční trati Körösnagyharsány-Vésztő-Gyoma.
Pro více informací nás prosím kontaktujte na webu!