Stavební pozemek o rozloze 5,25 ha se zemědělskou půdou na prodej v blízkosti rakouských hranic

48.000.000 HUF

Župa Vas, 9953 Vasszentmihály

Maďarsko

Sdílení:

7

Popis
Zemědělský pozemek na prodej se nachází v obci Vasszentmihály, vedle asfaltové silnice do Nemesmedves, na hranici vnitřní oblasti, v místě údolního mostu. Údolí obklopené lesy je součástí ekologického koridoru.
Poloha území je ideální pro výstavbu rodinné farmy, obytných a zemědělských staveb, zemědělské a chovatelské činnosti.
Je snadno dostupná z hlavní silnice č. 8 a dálnice M80. Rakousko je vzdáleno 3 km. V roce 2025 se na M80 napojí dálnice S7. Železniční trať je v dosahu asi 2 km.
Na pozemku 030/57 je kanalizační přípojka a na pozemku 013/7 je vodovod. Voda, plyn, elektřina, kanalizace, telefonní inženýrské sítě jsou napojeny na pozemky z hranice.
Pozemky se nacházejí v souvislé desce, tvoří jedno majetkové těleso, jejich funkční využití je pastvina-trávník, zalesnění.
Pozemky přímo sousedí s Červeným potokem, což má pozitivní vliv na úrodnost a zavlažitelnost pozemků.
Pozemky podle výměry:
- 030/57 par. pastviny 1,2826 ha
- par. 013/10 louka 0,5652 ha - s výběhovým systémem
- 013/7 louka 1,7416 ha - s výběhovým systémem
- 013/12 parc. č. 013/12 zalesněná plocha 0,2456 ha
- Parcela 013/5 louka 0,5948 ha - s výběhovým systémem
- Parcela 013/6 louka 0,8177 ha - s výběhovým systémem
Stavební předpisy:
1. Obecná zemědělská plocha:
013/10, 013/7, 013/12 parcely.
Minimální velikost stavebního pozemku je 1 ha.
Předzahrádka 10 m.
2. Zemědělská plocha s omezeným využitím:
pozemky 030/57, 013/5, 013/6. 013/5/5, 013/5, 013/5, stavební parcela.
Minimální velikost stavebního pozemku je 1 ha.
Plánovaný prodej nemovitosti by byl jako celek, ale v případě více zájemců by bylo možné pozemek rozdělit.
Prodávaný pozemek je bez soudních sporů, věcných břemen a pohledávek.