Venezianisches Familienanwesen

290.000.000 HUF

Komitat Weißenburg, 2481 Velence

Ungarn

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Beschreibung
Familienanwesen zum Verkauf am Stadtrand von Venedig, in logistisch perfekter, gut erreichbarer Lage, 3 km vom Seeufer entfernt (Hauptstraße 7 2,5 km, M7 6 km, M6 15 km, Székesfehérvár 25 km, Budapest 50 km). Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 17.545 m², es besteht aus einem Stallgebäude in durchschnittlichem Zustand mit einer Grundfläche von 680 m², diversen Nebengebäuden und einem 2017 erbauten Luxus-Wohnobjekt von 220 m², das allen Bedürfnissen gerecht wird. Das Stallgebäude ist derzeit für die Geflügelhaltung ausgestattet, 2007 wurden automatische und halbautomatische Lösungen installiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Holzkessel mit Heizkörperwärmeabgabe und Wärmeunterstützung, außerdem wird ein neuer Hochleistungs-Strohballenkessel in Betrieb genommen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen, es ist jedoch möglich, eine Leitungswasserversorgung einzuführen, und die Stromversorgung ist geregelt. Das Gebäude verfügt über einen Kühlraum, einen Ruheraum, einen möblierten Aufbereitungsraum, verschiedene Lagerräume und das komplette Dachgeschoss, das die gleiche Größe wie die Grundfläche hat. Das Gebäude und die Fläche sind für jede Art der Tierhaltung geeignet und können in Ställe, Räumlichkeiten, Produktionshallen, Lagerhallen, Industrieräume oder sogar Arbeiterunterkünfte umgewandelt werden. Das Familienhaus hat eine Grundfläche von 220 m², eine Etage, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Badezimmer-WC (hier steht eine Dampfkabine zur Verfügung), ein separates Badezimmer (Wellis-Sauna und Whirlpool sind vorhanden). befindet sich hier), separates WC, Speisekammer, Waschküche, Garage. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Leitungssystem, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, an den vor Ort befindlichen Bohrbrunnen anzuschließen. Das Wohnobjekt wird mit einer Wärmepumpenanlage beheizt und gekühlt, mit Wand- und Bodenwärmeverteilung, ausgestattet mit einer 10 kW Solaranlage, ein nahezu passives Haus. Die zum Gut gehörenden Grundstücke werden derzeit im Rahmen einer Pacht genutzt. Im Moment sind das Stallgebäude und seine Umgebung ungenutzt und ausgepackt. Kontakt: +36303489746 oder +36306222260 Richtpreis: 290.000.000 HUF