Obszar GKSZ-9 / 100 stajni / teren / magazyn na sprzedaż poza Békéscsaba

220.000.000 HUF

Okręg Békés, 5623 Békéscsaba (Gerla)

Dzielenie się:

10

Opis
Na obrzeżach Békéscsaba-Gerla, ogrodzone gospodarstwo rolne o powierzchni 3,85 ha na sprzedaż, z czego 1,9 ha jest sklasyfikowane jako Gksz-9 komercyjna, usługowa powierzchnia gospodarcza (podwórko, budynek gospodarczy), a 1,95 ha jest sklasyfikowane jako grunty orne.

Na 1,9 ha gruntu znajduje się kilka budynków, bardziej pokaźnych:
- 800 m² murowana stodoła o powierzchni 100 m2, o łącznej powierzchni mieszkalnej 1600 m² na parterze i poddaszu, obecnie wyposażona w kurczęta brojlery od jednodniowych do 6-tygodniowych (z podajnikiem wagowym i spiralnym, sterowaną komputerowo wentylacją oraz systemem ogrzewania i chłodzenia).

- Parterowy murowany budynek o powierzchni 200 m², w tym 50 m² nowoczesnej, nowo zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej (z pomieszczeniem socjalnym, pralnią i kuchnią), 50 m² pomieszczeń z zimnym dachem nadających się do uboju, 100 m² garażu / magazynu.

- Kolejne 3 budynki o łącznej powierzchni ok. 70 m² murowane.

- Zadaszony kolor, obecnie używany do przechowywania bel, z miejscem na około 2500 małych bel słomy.

Infrastruktura:
- Gaz: gaz jest dostarczany przez 2 naziemne zbiorniki gazu o łącznej pojemności 4 ton.

- Elektryczność: 3*40A dziennej mocy jest dostępne w budynku o powierzchni 800 m². Dodatkowe 3*25A dziennej mocy elektrycznej i 3*20A mocy elektrycznej w taryfie "H" są dostępne w budynku o powierzchni 200 m².

- Woda: całe zaopatrzenie w wodę na terenie obiektu zapewnia prywatna studnia i kocioł hydroforowy.

- Dojazd: do obiektu można dojechać asfaltową drogą przez miejscowość Gerla. Ostatnie 100 m i wewnętrzne, prywatne drogi na terenie są wypełnione kamieniem z odpowiednią podstawą (dojazd 40-tonowym ciągnikiem lub przyczepą).

Teren objęty jest strefą Gksz-9 i nadaje się do szerokiej gamy innych działań, takich jak: teren, magazyn logistyczny, budynek handlowy, budynek biurowy, budynek gastronomiczny, parking, budynek sportowy, stacja paliw, budynek ogrodniczy itp. Powierzchnia do zabudowy 40%, minimalna powierzchnia zielona 25%, minimalna powierzchnia do zaorania 35%, dzięki czemu dodatkowe budynki mogą być budowane na istniejących budynkach (obecnie 6% powierzchni jest zabudowane). Nieruchomość znajduje się 800 m od lotniska Békéscsaba w linii prostej.

Jeśli jesteś zainteresowany tylko nieruchomością i nie potrzebujesz sprzętu / maszyn do hodowli zwierząt, cena podlega negocjacji.

Nieruchomość jest wolna od procesów sądowych, obciążeń i roszczeń, jest w ciągłej produkcji, więc może zostać przejęta najwcześniej 2 miesiące po podpisaniu umowy.

Dziękuję za pomoc, nie chcę korzystać z usług agenta nieruchomości!