Na sprzedaż stajnie jeździeckie, apartamenty, mieszkania

860.000.000 HUF

Okręg Vas, 9796 Pornóapáti

Dzielenie się:

10

Opis
Kompleks nieruchomości znajduje się w Pornóapáti.
Ta gmina w powiecie Vas jest bezpośrednio połączona z sąsiednim austriackim regionem o tym samym obszarze kulturowym, w tym z gminami Bildein i Deutsch Schützen.
Pornóapáti zawsze było jednym z najważniejszych obszarów turystycznych w Szombathely i powiecie dzięki unikalnemu mikroklimatowi wzgórza Vas, doliny Pinka i rozległych lasów, które są idealne do rekreacji i wycieczek. Cechy środowiska oferują doskonałe możliwości dla turystyki krajobrazowej (wakacje regeneracyjne, spacery przyrodnicze, wyznaczone ścieżki przyrodnicze, geologiczne szlaki żerowania, wycieczki grzybowe) i agroturystyki (uprawa winorośli, łowiectwo, wędkarstwo, jazda konna).
Dobra jakość wody i korzystne położenie geograficzne szerokiej rzeki Pinka sprawiają, że nadaje się ona do kąpieli. Środowisko naturalne, walory turystyczne, możliwości łowieckie i wędkarskie, specyficzna kultura etniczna i tradycje wsi oraz jej przygraniczne położenie sprawiają, że jest to popularny cel turystyki wiejskiej. Szczególnie ważna jest turystyka rowerowa.
Ścieżka rowerowa Vashegy, która łączy międzynarodową trasę rowerową z Austrii do Adriatyku, jest popularnym miejscem turystycznym od wielu lat.
Działka o powierzchni 2,8 ha obejmuje 2 nieruchomości o następujących parametrach:
1) Dom apartamentowy: 4 domy apartamentowe o powierzchni 52 m² z osobnymi wejściami zostały oddane w 2016 r., które mogą pomieścić łącznie 16 osób. Na poddaszu znajduje się przestronna strefa wellness. Murowany dom jest ocieplony, a cztery jednostki mają centralny automatyczny kocioł na pellet. System uzupełnia system kolektorów słonecznych.
2) W istniejącym budynku, który jest wynikiem luksusowej przebudowy dużego budynku stajni, powstały 4 apartamenty o różnej wielkości (apartamenty mieszkalne). Budynek jest pokryty drewnem na zewnątrz, co daje prawdziwie wiejską atmosferę.
Wymiary apartamentów:
Apartament nr 1: 154 m² + 28,5 m² + 7,16 m² taras
Apartament nr 2: 40 m²
Apartament nr 3: 45 m² + 14,25 m² taras
Apartament nr 4: 88 m² + 14,68 m² taras
W tej części budynku znajduje się kolejne 596 m² powierzchni użytkowej, na której można stworzyć DODATKOWE MIESZKANIA/APARTAMENTY. Istnieje możliwość zabudowy powierzchni dachu budynku, która wynosi 906 m² brutto.

W tylnej części budynku znajdują się stajnie, stajnie, rymarstwo i magazyn zboża. Z tyłu podwórza znajduje się czterosezonowa ujeżdżalnia o wymiarach 50*30 m.