Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Szabadbattyán, niedaleko Székesfehérvár

260.000.000 HUF

Okręg Fejér, 8151 Szabadbattyán

Dzielenie się:

9

 

 

Opis
Adres: 8151 Szabadbattyán, Árpád utca 90-92.
Powierzchnia działki: 3 301 m²
Powierzchnia budynków: 420 m²

W Szabadbattyán, obok głównej drogi nr 7, zaledwie 4 km od autostrady M7, na sprzedaż jest nieruchomość komercyjna o doskonałych warunkach. Nieruchomość składa się z dwóch działek, zarejestrowanych pod dwoma oddzielnymi numerami działek, tworzących jedną całość.
Główne cechy:

- Lokalizacja:
- 1 km od centrum Szabadbattyán
- Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem
- 4 km od stacji kolejowej
- Bezpośrednie połączenie z główną drogą do Balatonu

- Budynki:
- 420 m² budynek biurowy (parter + pierwsze piętro)
- 190 m² magazyn, z czego 72 m² zamknięte, kolor otwarty
- Renowacje: przebudowa w 2004 r., modernizacja w 2011 r.

- Media i wyposażenie:
- Prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Centralne ogrzewanie z kotłem gazowym, klimatyzacja, inteligentne sterowanie ogrzewaniem
- System alarmowy i kamer, alarm przeciwpożarowy
- Telefon, internet, telewizja kablowa

- Parking:
- 16 miejsc parkingowych przed budynkiem
- Dodatkowe miejsca parkingowe dostępne na dziedzińcu

Możliwości wykorzystania:

Nieruchomość jest wszechstronna i nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej:

- Zastosowania komercyjne i przemysłowe: hurtownia napojów, produkty rolne, magazynowanie, salon samochodowy
- Usługi i centra: mała klinika, siłownia, centrum szkoleniowe, urząd gminy
- Inwestycja: leasing w całości lub w części

Dla inwestorów:

Nieruchomość jest obecnie częściowo wynajęta, więc może zapewnić natychmiastowy strumień dochodów. Biurowiec ma potencjał do wprowadzenia dodatkowych udogodnień, takich jak winda.
Zalety:

- Doskonałe połączenia komunikacyjne
- Strategiczna lokalizacja w okręgu Fejér, w pobliżu Szekesfehervar
- Elastyczny projekt i opcje użytkowania

Więcej informacji i wideo nieruchomości na naszej stronie internetowej!

Zobacz go osobiście i odkryj możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość!