Sąsiadujący z parkiem narodowym, stary i nowy dom z angielską stodołą na sprzedaż

99.000.000 HUF

Okręg Győr-Moson-Sopron, 9163 Fehértó

Węgry

Dzielenie się:

10

Opis
Powierzchnia użytkowa apartamentu: 127 m2
Wielkość działki: 3377 m2
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi dziennych: 1, 60 m2, z możliwością utworzenia większej liczby pokoi w razie potrzeby
Liczba łazienek: 1
Liczba schodów: 1
Ogrzewanie: piec kaflowy, panele elektryczne
Stan: Nowy 2022, Używany: odnowiony 2022
Na posesji: pastwisko, stajnia, magazyn paszy
Stajnia: siodła, padok, stajnie angielskie, padoki, boksy, przebieralnie
Media: studnia, gaz ziemny doprowadzony do nieruchomości, prąd, woda z wodociągu, panele słoneczne 6,2 KW
Powiat: Győr-Moson-Sopron
Parking: na ulicy, na podwórku
Widok: park publiczny, panorama na dziedziniec

Niskie koszty utrzymania, umeblowane, cicha ulica, wyposażone, dobry transport, oddzielna łazienka i WC, taras, miejsce na grilla, możliwość parkowania na podwórku, garaż, pas zieleni, odwiert, budynek gospodarczy, stajnie z prywatnym magazynem, kominek, hydrofor, staw ogrodowy, panele słoneczne. Tylko 20 minut od Győr!

Dom składa się z dwóch części, jedna zbudowana w 1820 roku i dodatek w 2022 roku. Oryginalna część wykonana jest z cegły, posiada dużą sypialnię, przytulną kuchnię i jadalnię, łazienkę i oddzielną toaletę. Ta część była kilkakrotnie odnawiana, ale zawsze staraliśmy się zachować jej oryginalny styl i atmosferę. W rezultacie dach kryty strzechą został odnowiony 2 lata temu, a kuchnia ma piękny piec kaflowy zapewniający ciepło i przytulność. Nowa część domu została zbudowana w 2022 roku i jest teraz wykonana z cegły. Cegły phorotherm zostały zamurowane na zewnątrz dużymi cegłami pełnymi. Jest to bardzo przytulne, doskonała izolacja termiczna i nie ma potrzeby zajmowania się naprawami tynków. Nowoczesne plastikowe drzwi i okna zostały zainstalowane w celu zapewnienia izolacji i trwałości. Posiada salon wielkości mieszkania i dwa pomieszczenia gospodarcze. Widok na staw ogrodowy i całą posiadłość ze stajniami!

Zamknięte poddasze nowej części jest dostępne po zewnętrznych schodach i doskonale nadaje się do przechowywania. Zadbano o zachowanie oryginalnego charakteru tego pięknie wyglądającego domu o konstrukcji drewnianej z dużą ilością mebli wliczonych w cenę! Na trülken zbudowano 6-stanowiskową, 12-stanowiskową angielską stodołę z oddzielną toaletą i pokojem, który można przekształcić w łazienkę, a także kilka pomieszczeń magazynowych. W dużym ogrodzie (3377 m2) znajduje się również staw ogrodowy, grill, mały prywatny las, drzewa owocowe i winnica.

Nawadnianie zapewnia 1 studnia hydroforowa. Obszar sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Narodowym Fertő-Hanság. Dodatkowe pastwiska i obszary do koszenia można wynająć do hodowli koni i zwierząt gospodarskich. Energia elektryczna jest dostarczana przez panele słoneczne (6,2 kW), ogrzewanie za pomocą opalania drewnem i elektrycznych paneli grzewczych. Grube ściany uszczelniające (miejscami 1,5 m) zapewniają najbardziej komfortowy klimat zimą i latem. W pobliżu znajduje się żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska, sklep, przystanek autobusowy, poczta, wszystko, czego potrzebujesz w cichej i spokojnej okolicy.

Doskonałe połączenia komunikacyjne. Autostrady M85 i M1 są w zasięgu ręki. W Fehérto nie ma lokalnego podatku od działalności gospodarczej.

W bezpośrednim sąsiedztwie można również nabyć 5000 mkw. gruntów wewnętrznych wykorzystywanych obecnie jako grunty orne.

Nieruchomość jest w 1/1 wolna.