Szkoła rolnicza 300 m2, rezydencja, dom wiejski na sprzedaż

45.000.000 HUF

Okręg Bács-Kiskun, 6075 Páhi

Dzielenie się:

10

Opis
Obiekt składający się z 2 domów, rezydencji, gospodarstwa szkolnego na sprzedaż od właściciela, dwóch budynków o łącznej powierzchni 300 m2, na wspólnej działce o powierzchni 7300 m2, podzielnej. Nie trzeba reklamować, natychmiast zbywalne 1/1, wolne od obciążeń. Kliknij na link do ogłoszenia, aby zobaczyć jego lokalizację i współrzędne GPS (46°43'58.3 "N 19°24'03.0 "E, lub 46.732846, 19.400842). Jeśli go nie widzisz, napisz wiadomość tutaj, a wyślę ci go lub wyszukaj Kispáhi, a znajdziesz go. https://www.google.com/maps/dir//46.7328816,19.4008214/@46.7329281,19.4000462,117m/data=!3m1!1e3!4m2!4m1!3e0

Jest to rząd gospodarstw, co oznacza, że są sąsiedzi, zamieszkane miejsce, jest jak wiejska ulica, można to zobaczyć na zdjęciach satelitarnych. Jeden to dawna szkoła kościelna o powierzchni 175 m2, drugi to mały dwór szlachecki o powierzchni 140 m2. Kolejny budynek o powierzchni około 200 m2 jest pokazany na mapie ewidencji gruntów, której w rzeczywistości już nie ma, więc można go odbudować, jeśli ktoś nie jest zadowolony z istniejącego budynku o powierzchni 300 m2. Ogromny, przestronny dziedziniec krajobrazowy, dwa budynki są oddalone od siebie o 50 m, z pasem lasu wokół, który jest dojrzałą akacją, wartą około 7 milionów w przeliczeniu na drewno opałowe. Remont zewnętrzny zakończony, 30 ton betonu w cokole, 4 metrowe sufity (bzdura, że droższe w ogrzewaniu, bo zwiększa masę ścian, które zatrzymują ciepło), ściany o grubości 80 cm! Jeśli komuś nie podobają się wysokie sufity, to jest tam około 90 m2 mieszkania usługowego, czyli normalnej wysokości. Okna są kasetowe, dwuszybowe z czerwonej sosny, klamki miedziane, drzwi z litej sosny (okna trzeba wyszlifować i pomalować, a do drugiego budynku kupiłem okna kasetowe ocieplane o wysokości 2,5 m, trzeba je tylko wstawić). Konstrukcja dachu jest krzesełkowa, również z czerwonej sosny, strych można zabudować, duży hol ma 70 m2, drewniane podłogi i parkiet. Łazienki nie są wykończone, ale są w użyciu, muszą być wyłożone kafelkami i pomalowane wewnątrz. Więc remont wnętrza nie jest zrobione, zostawiam go do gustu nowego właściciela. Został zbudowany na wypełnieniu, więc ma wieczne suche ściany, dobre dla 4-osobowej rodziny lub do rozrywki, ciemnobrązowy piaszczysty obszar idealny do stajni. Normalni sąsiedzi, park narodowy 1 km, żadna mniejszość nie posiada nieruchomości w okolicy, być może ze względu na winnice, które czasami można zobaczyć rumuńskich pracowników sezonowych ... Mieszka tam tylko jedna brązowoskóra rodzina, dobrze sytuowani rumuńscy sprzedawcy, którzy śpią tam tylko wieczorami, są w drodze przez cały dzień i wynajmują to gospodarstwo od około 15 lat. Region ten nie jest cygański, a nieruchomości w okolicznych miastach są bardzo drogie. Miejscowość Páhi oddalona jest o 3 km, znajduje się tam szkoła, przedszkole, poczta, bank, lekarz, sklepy. Przystanek autobusowy 1 km, miasto 6 km, oświetlenie uliczne i telefon stacjonarny, skrzynka pocztowa przed domem, mobilna poczta przychodzi codziennie. Cisza i spokój. Kecskemét 35 km, Izsák 6 km, uzdrowisko termalne Kiskőrös 15 km. Park Narodowy Kiskunság 1 km, doskonałe tereny jeździeckie i piesze, ścieżki przyrodnicze. Nowy asfalt wzdłuż drogi dojazdowej. Brak ruchu przelotowego, osada worków. Może zrobiłem zbyt dobre zdjęcia, ale remont nie jest zakończony, jest dużo do zrobienia, jak napisałem, okna wymagają szlifowania, malowania, ale nie wymiany. Ale już nadaje się do zamieszkania, jeśli ktoś chce się wprowadzić na gotowe to dokończę prace, ale nie będzie to jedna trzecia ceny jak teraz. W tej chwili można kupić dom w regionie za połowę tej ceny za 60 milionów. Zwłaszcza, że forint stracił na wartości... Liczę mieszkania w dużych miastach, siedzibach powiatów, stolicy. Nie dzwoń rano! Ale i tak nie jestem dostępny telefonicznie, bo mieszkam na innej farmie, a tam rzadko pracują. Tutaj w ogłoszeniu możesz wysłać mi wiadomość, na pewno ją dostanę i wtedy będę mógł odpowiedzieć. Dziękuję!

Cena: 45 milionów Ft (nieruchomości tej wielkości w pełni odnowione kosztują obecnie około 90-120 milionów w okolicy, moja od 23 lat, 1/1, bez obciążeń, ale mam dwie inne nieruchomości, ta nieużywana, jest na niej praca...). Dopóki ogłoszenie jest tutaj, jest nadal aktualne.