Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż w Aranyosapáti

250.000.000 HUF

Okręg Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza

Węgry

Dzielenie się:

7

Opis
Na sprzedaż na obrzeżach Aranyosapáti, na działce o powierzchni 33 212 m², zarejestrowanej pod kilkoma numerami działek, ale do zarządzania jako jeden, dwa tereny przemysłowe z dwoma budynkami fabrycznymi o łącznej powierzchni 25 463 m², ogrodzone, obsługiwane przez system kamer!

Budynki na tym terenie, które kiedyś były wykorzystywane jako zakład przetwórstwa mięsnego, zostały zbudowane w 1997 r. z inwestycją typu greenfield o wartości około 1 miliarda HUF!

Główny budynek, ze ściankami działowymi, ma powierzchnię 19 680 m² i został zbudowany przy użyciu technologii lekkiej konstrukcji, podczas gdy żelazny budynek jest pokryty ocynkowanymi, termoizolacyjnymi, częściowo kwasoodpornymi płytami warstwowymi. Cały budynek ma podwieszany sufit. Poddasze jest wykorzystywane na potrzeby wentylacji i instalacji.

W przybudówce znajduje się pomieszczenie magazynowe. Budynek gospodarczy ma powierzchnię 5 783 m², jest pokryty betonem odpornym na glinę, posiada kanalizację, szatnie na parterze i biura na pierwszym piętrze.

Zbudowano rampę do załadunku i rozładunku towarów oraz wózki widłowe do transportu materiałów. Oddzielny budynek na terenie obiektu mieści pralnię, magazyny, warsztaty i kocioł parowy do wytwarzania energii cieplnej. Obok, w oddzielnym budynku i z osobnym wejściem, znajduje się kobzos.

Główne wejście do zakładu wyposażone jest w 60-tonową wagę pomostową, natomiast budynek portierni wyposażony jest w całą infrastrukturę niezbędną do zapewnienia całodobowej obsługi. Budynki zakładu są zasilane energią elektryczną - 2 jednostki o mocy 630 kW - oraz gazem ziemnym o wydajności 500 m³/godz. Woda jest dostarczana z sieci publicznej, z własną oczyszczalnią ścieków; zapewniona jest kanalizacja deszczowa z własnym szambem. Sieć przeciwpożarowa.

Teren jest ogrodzony betonowym płotem, z asfaltowymi drogami i 3 dużymi bramami z dostępem do prywatnego ogrodzonego parkingu. Dostęp dla samochodów ciężarowych odbywa się przez 1 bramę po północnej stronie nieruchomości z bezpośrednim dostępem do drogi. Połączenia transportu publicznego: autobus lokalny w odległości 1 000 m, linia kolejowa w odległości ok. 500 m. Parking dla pracowników na wschód od bramy towarowej. Teren, który składa się z 5 nieruchomości, jest przecięty w kierunku północ-południe przez nieruchomość o powierzchni 1 323 m² z pomostem wagowym przed bramą. Na wschód od niej znajduje się nieruchomość o największej powierzchni, 19 680 m², na której znajduje się największy budynek fabryczno-biurowy o powierzchni 4 944 m². Budynek portalu ma powierzchnię 36 m², a budynek chłodni ma powierzchnię netto 175,5 m².

Dostęp do autostrady M3 jest możliwy z oddalonej o 15 km stacji Vásárosnamény. Rozpoczęła się budowa autostrady M34, której trasa znajduje się 500 m od działki.

Cena: 250 milionów.