6,5 hektara gruntów pod zabudowę przemysłową ze zniżką

99.000.000 HUF

Okręg Pest, 2381 Táborfalva

Węgry

Dzielenie się:

5

Opis
Na sprzedaż od właściciela w Táborfalva, powiat Pest, łącznie 6,49 ha gruntów pod budownictwo przemysłowe.

Nieruchomość składa się z 7 działek o powierzchni 8928 m2 (powierzchnia zabudowana) i prywatnej drogi o powierzchni 2409 m2 (zabudowana prywatna droga niezamknięta dla innego ruchu publicznego), w sumie 8 numerów działek.

Wszystkie siedem działek ma oddzielne numery domów!

Wszystkie działki mają przeznaczenie PRZEMYSŁOWE i przemysłowe Gip 1. W pełni płaski teren, media znajdują się obok.

Zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi,
typ budynku: wolnostojący;
- Maksymalna pojemność budynku: 40%;
- Minimalna wielkość działki: 2000 m2;
- Minimalna powierzchnia zieleni: 30%;
- Maksymalna wysokość budynku: 9,0 m (która może zostać zwiększona do 18 m, jeśli jest to uzasadnione technologicznie!)

Działka znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze nr 5, w odległości około 4 km od autostrady M5. 5 km od węzła autostradowego (5,5 km od autostrady).
Linia kolejowa nr 142 Budapeszt-Lajosmizse-Kecskemét znajduje się również 200 m od nieruchomości.

Ulica o długości 325 m, bezpośrednio równoległa do głównej drogi nr 5, z własnym pasem zjazdowym (zgodnie z planem)!

Teren jest w pełni okrągły. Możliwe jest połączenie z bocznicą przemysłową, która znajduje się 300 metrów od nieruchomości.

Samochodem do centrum Budapesztu 38 minut, do fabryki Mercedesa w Kecskemét 32 minuty. Patrząc na mapę, osiedle znajduje się w samym środku kraju.

Ze względu na korzystną lokalizację nieruchomość może być idealnym miejscem na większą inwestycję. Działka jest skierowana na południe, dzięki czemu idealnie nadaje się na park solarny. Jest to również doskonały wybór na centrum logistyczne.