Hala z HACCP zwolniona z podatku VAT

250.000.000 HUF

Okręg Csongrád-Csanád, 6800 Hódmezővásárhely

Dzielenie się:

2

Opis
Niedaleko producenta BYD
Hala przemysłowa na sprzedaż - idealna inwestycja w pobliżu Szeged! ????✨
???? Lokalizacja:
Autostrada M5: 20 km, szybkie połączenie z Budapesztem i Békéscsaba.
Autostrada nr 3: bezpośrednie połączenie z granicą rumuńską (40 min), 30 min do idealnego miejsca do handlu międzynarodowego w Serbii.
Podstawowe dane
Powierzchnia działki: 5.300 m² (media, w pełni zabudowana).
Budynek: 1.800 m² nowoczesna hala przemysłowa, może być podzielona na 2 części (600 m² + 1.200 m²).
Wysokość: 7,5 m, sufit 9 m - idealny dla ciężarówek i dużych maszyn.
Kluczowe korzyści ✅
Konkurencyjna cena:
Tylko 290 mln HUF (zwolnienie z VAT zarówno przy zakupie, jak i odsprzedaży).
Dla porównania, pusta działka o powierzchni 5.000 m² w Szeged jest obecnie wyceniana na 300 milionów +.
Na przykład na Węgrzech działka o powierzchni 5.000 m² jest warta 300.000 €:
Certyfikat HACCP (dział spożywczy o powierzchni 600 m² z odpływami ze stali nierdzewnej).
3×175 A przemysłowej energii elektrycznej, wody, gazu, kanalizacji.
Podłoga: przemysłowy polerowany beton, trwały i łatwy do utrzymania w czystości.
Elastyczne zastosowanie:
Część 1: Produkcja żywności lub napojów (np. warzenie piwa), z pomieszczeniami socjalnymi (szatnie, prysznice).
Część 2: Magazyn logistyczny (1,200 m²), z dużymi bramami przemysłowymi, odpowiednimi dla samochodów ciężarowych.
Poziom galerii: biura i małe magazyny - wszystko w jednym miejscu!
Dlaczego warto kupić teraz?
Natychmiastowe użycie: Wcześniej używany do warzenia piwa i sortowania odzieży - w stanie roboczym.
Potencjał rozwoju: obiekt może być dalej rozwijany, a nawet wynajmowany w transzach.