Nieruchomości przemysłowe w Herceghalmon

185.000.000 HUF

Okręg Pest, 2030 Érd

Dzielenie się:

8

Opis
NIERUCHOMOŚĆ NADAJĄCA SIĘ DO WIELU ZASTOSOWAŃ W HERCEGHALMON! Na sprzedaż jest magazyn, biuro i salon wystawowy w zachodniej części okręgu Peszt, Herceghalmon, zaledwie 26 km od Budapesztu. Strategiczna lokalizacja nieruchomości, z bezpośrednim dostępem do autostrady M1 i autostrady 1, sprawia, że jest ona idealna dla firm, zarówno jako centrum logistyczne, produkcja, salon wystawowy, jak i obiekt handlowy. Jest również łatwo dostępny dla samochodów ciężarowych.

Kluczowe cechy:
- Wielkość działki: 2.210 m2, działka narożna otwarta na dwie ulice.
- Parking: przed nieruchomością, wewnątrz działki i w zamkniętym garażu o powierzchni 38 mkw.
- Budynki na posesji:
- Budynek główny (211 m.kw.) Wybudowany: 1995 r., rozbudowa: 2002 r. Konstrukcja stalowa szkieletowa, ściany ocieplone, dach pokryty blachą Lindab. Ogrzewanie: kocioł gazowy, ogrzewanie grzejnikowe. Idealny na biuro, administrację lub showroom.
- Budynek murowany (121 m2) Ogrzewanie: elektryczne panele sufitowe. Dach: dach pokryty blachą Lindab. Idealny jako mały magazyn lub warsztat.
- Kolor otwarty (87 m kw.) Konstrukcja stalowa, dach pokryty blachą. Nadaje się do przechowywania towarów wewnątrz lub nawet jako miejsce pracy na zewnątrz.
- Garaż (38 m kw.) Zamknięty, bezpieczny parking lub magazyn.

Lokalizacja i dostępność: nieruchomość znajduje się w widocznej części Herceghalom, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, dzięki czemu jest szybko i łatwo dostępna. Węzeł autostrady M1 znajduje się w odległości zaledwie kilku minut, zapewniając bezpośredni dostęp do Budapesztu, Győr i Wiednia.

Infrastruktura:
- Transport publiczny: nieruchomość jest łatwo dostępna autobusem, z przystankami autobusowymi w pobliżu.
- Usługi w pobliżu: sklepy, restauracje, stacje benzynowe i inne sklepy znajdują się w odległości zaledwie kilku minut.

Bezpieczeństwo: teren jest ogrodzony, zamykany i można zainstalować dodatkowe systemy bezpieczeństwa.

Potencjalne zastosowania:
- Magazyn i centrum logistyczne
- Salon wystawowy i biuro
- Działalność produkcyjna lub handlowa
- Innowacyjna baza startowa
- Profesjonalny warsztat lub serwis techniczny

Dodatkowe opcje: nieruchomość oferuje możliwość rozbudowy oprócz istniejących budynków, co pozwala na budowę dodatkowych struktur lub funkcji. Nieruchomość nadaje się również do celów przetargowych lub inwestycyjnych.

Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla Twojej firmy pod każdym względem! Poproś o więcej informacji i umów się na spotkanie już dziś!