Specjalny obszar na sprzedaż w pobliżu Debreczyna, w pobliżu Południowego Parku Przemysłowego, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Okręg Hajdú-Bihar, 4274 Hosszúpályi

Dzielenie się:

5

Opis
W pobliżu Debreczyna, w sąsiedztwie Południowego Parku Przemysłowego,
Na sprzedaż w całości lub w kawałkach. Na sprzedaż w częściach lub w kawałkach.
W zależności od koloru:
- Obszar oznaczony kolorem brązowym: 20 000 m², cena: 18 €/m², 144 mFt
- Obszar oznaczony kolorem zielonym: 30 000 m², prąd przemysłowy: 3x26A, studnia, 45 €/m², 540 mFt
- Obszar oznaczony kolorem niebieskim i czerwonym: 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt

Razem: 19,5 €/m², 155 138 m²

Lokalizacja: 10 km od Południowego Parku Przemysłowego Debreczyna, łatwo dostępny z trzech kierunków (Debreczyn - Mikepércs - Sáránd - Létavértes (Rumunia)).
Energia geotermalna - woda termalna pod obszarem jest taka sama jak woda termalna w Hajdúszoboszló (72 °C).

Dane techniczne:
- Całkowita powierzchnia: 165 138 m²
- Cena: 10 €/m²
- Możliwość zabudowy: 15%.
- Całkowita powierzchnia zabudowy: 24 770 m²

Obszar do zagospodarowania, obecnie 180 m² zamykany, zadaszony, suchy, suchy, zasilany elektrycznie i wyposażony w system kamer, w dobrym stanie.
Na terenie znajduje się obecnie punkt odbioru energii elektrycznej 3x26A - 380V, z możliwością rozbudowy (linia 20 kV na granicy działki).

Możliwości:
- Dobre uzbrojenie, płaski teren,
- Media (woda pitna, kanalizacja, gaz) znajdują się na granicy obszaru mieszkalnego (600 m).

Teren do zagospodarowania w momencie sprzedaży:
Przeznaczenie turystyczne (handel, gastronomia, usługi,
zakwaterowanie, sport, rekreacja)
Obszar zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Hosszúpályi (KÜL-8) (Kül-1).
Specjalne zasady dla strefy KÜL-1**:
- Obiekt sportowy (Kül-1): 20 000 m²
- Minimalny obszar zielony: 40%.
- Maksymalny obszar zabudowany: 20%.
- Maksymalna wysokość budynku: 9 m
- Pokrycie budynku: wolnostojący
- Maksymalna możliwość zabudowy: 15%
- Maksymalna wysokość budynku: 7,5 m
- Minimalna powierzchnia zieleni: 40%

Maksymalna powierzchnia zabudowy w momencie sprzedaży:
Przeznaczenie turystyczne (handel, gastronomia, usługi,
Handel detaliczny, usługi, zakwaterowanie, sport, rekreacja)
Obszar zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Powierzchnia użytku turystycznego (Kül-8): 145 138 m²
Powierzchnia zabudowy: 21 770 m²
Maksymalna możliwość zabudowy: 15%
Maksymalna wysokość budynku: 7,5 m
Min. powierzchnia zieleni: 40%
Pokrycie budynku: wolnostojący

Dokumentacja może zostać przesłana pocztą elektroniczną na żądanie.