Börzsönyligeten, 40 km od Budapesztu, 5000 m2, 5% do zabudowy, w tym dom mieszkalny

24.000.000 HUF

Okręg Pest, 2623 Kismaros

Dzielenie się:

8

Opis
W Kismaros-Börzsönyliget, po lewej stronie ulicy Ág, na panoramicznej, asfaltowej i żwirowej drodze, 5000 m2 ziemi na sprzedaż, sklasyfikowane jako grunty orne, ale strefa Má-tu (ogólne rolnictwo i turystyka). Ma szerokość około 40 m, długość około 140 m, słoneczną południową ekspozycję, jest w większości płaska, z drzewami tylko na pierzei ulicy (oficjalnie jest częścią Szokolya).

Budynek mieszkalny, handlowy i / lub turystyczny (y) o powierzchni 255 m2 może być zbudowany. Woda i prąd przed działką, brak kanalizacji w Börzsönyliget.

Idealny wybór dla gospodarstwa ekologicznego, farmy lawendy, gaju figowego i persimmon, stajni jeździeckich, pensjonatu (ów), obiektu turystycznego (ów) itp. lub do stałego zamieszkania.

Przystanek autobusowy i minibusowy w odległości 600 m, przedszkole, szkoła, place zabaw, sklep spożywczy, restauracje, bank Dunaju, stacja kolejowa w odległości 4 km. Doskonały transport do Pesztu (45 km), z pociągami co pół godziny rano i co godzinę przez resztę dnia. Vác 12 km.

Zakup jest regulowany przez prawo gruntowe, więc musi być reklamowany, ale ponieważ jest to mniej niż 1 hektar, nie są wymagane żadne kwalifikacje rolnicze. Od umowy do zatwierdzenia mija około 5-6 miesięcy, więc cena zakupu jest płacona w momencie zatwierdzenia, 10% depozytu jest wymagane w momencie zawarcia umowy.

Wyciąg z przepisów budowlanych obowiązujących dla tego obszaru:
"W strefie Má-tu - ogólnej strefie agroturystyki, funkcje mieszkalne i agroturystyczne mogą być budowane oprócz funkcji ogólnych, w tym samym czasie co budowa budynku rolniczego lub po jego wybudowaniu. W strefie Má-tu obowiązują warunki zagospodarowania terenu i sytuowania budynków:
a) minimalna wielkość działki, na której można budować, wynosi 5000 m² (0,5 ha).
b) maksymalne pokrycie budynku wynosi 5%.
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- ca) 5,0 m dla budynków mieszkalnych,
- cb) 7,5 m dla budynków przemysłowych i rolniczych,
- cc) 10 m dla budynków o specjalnych potrzebach technologicznych.
W strefie Má-tu budynki agroturystyczne mogą być budowane na podstawie projektu budowlanego zatwierdzonego przez Radę Gminy."

Działkę można oglądać samodzielnie w każdej chwili, jej narożniki są wytyczone.