Działka budowlana o powierzchni 5,25 ha z gruntem rolnym na sprzedaż w pobliżu granicy z Austrią

42.000.000 HUF

Okręg Vas, 9953 Vasszentmihály

Dzielenie się:

9

Opis
Grunty rolne na sprzedaż znajdują się w Vasszentmihály, obok asfaltowej drogi do Nemesmedves, na granicy obszaru wewnętrznego, w miejscu Mostu Doliny. Dolina otoczona lasami jest częścią korytarza ekologicznego.
Lokalizacja obszaru jest idealna do budowy rodzinnego gospodarstwa rolnego, budynków mieszkalnych i rolniczych, działalności rolniczej i hodowlanej.
Jest łatwo dostępny z głównej drogi nr 8 i autostrady M80. Austria jest oddalona o 3 km. W 2025 r. autostrada S7 połączy się z M80. Linia kolejowa jest w zasięgu około 2 km.
030/57 ma przyłącze kanalizacyjne, a 013/7 ma wodociąg. Woda, gaz, prąd, kanalizacja, telefon są podłączone do działek od granicy.
Działki położone są w zabudowie zwartej, tworzą jeden organizm własnościowy, ich funkcja to pastwiska-trawniki, zalesienia.
Nieruchomości przylegają bezpośrednio do Czerwonego Potoku, co ma pozytywny wpływ na żyzność i nawodnienie gruntów.
Działki według powierzchni:
- 030/57 par. pastwisko 1,2826 ha
- par. 013/10 łąka 0,5652 ha - z systemem wybiegów
- 013/7 łąka 1,7416 ha - z systemem padokowym
- 013/12 działka 013/12 obszar zalesiony 0,2456 ha
- Działka 013/5 Łąka 0,5948 ha - z systemem wybiegów
- Działka 013/6 Łąka 0,8177 ha - z systemem padokowym
Przepisy budowlane:
1) Ogólna powierzchnia rolna:
013/10, 013/7, 013/12 działki.
Minimalna wielkość działki budowlanej wynosi 1 ha.
Ogród od frontu 10 m.
2) Obszar rolniczy o ograniczonym użytkowaniu:
030/57, 013/5, 013/6 działki. 013/5/5, 013/5, działka budowlana.
Minimalna wielkość działki budowlanej to 1 ha.
Planowana sprzedaż nieruchomości jako całości, ale działka może zostać podzielona w przypadku kilku nabywców.
Działka na sprzedaż jest wolna od procesów sądowych, obciążeń i roszczeń.