6,5 hektarja industrijskih stavbnih zemljišč s popustom

99.000.000 HUF

Pest okraja, 2381 Táborfalva

Madžarska

Skupna raba:

5

Opis
Na prodaj od lastnika v Táborfalvi, županija Pest, skupaj 6,49 hektarja zemljišč za industrijsko gradnjo.

Nepremičnina je sestavljena iz 7 parcel v skupni izmeri 8928 m2 (pozidana površina) in zasebne ceste v izmeri 2409 m2 (pozidana zasebna cesta, ki ni zaprta za drugi javni promet), s skupno 8 parcelnimi številkami.

Vseh sedem parcel ima ločene hišne številke!

Vse parcele imajo industrijsko cono in industrijsko cono Gip 1. Popolnoma ravno območje, komunalna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini.

V skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi,
vrsta stavbe: prostostoječa;
- največja zmogljivost stavbe: 40 %;
- Najmanjša velikost parcele: 2000 m2;
- Najmanjša zelena površina: 30 %;
- Največja višina stavbe: 9,0 m (ki se lahko poveča na 18 m, če je to tehnološko upravičeno!)

Parcela se nahaja neposredno ob glavni cesti 5, od avtoceste M5 je oddaljena približno 4 km. Od avtocestnega križišča je oddaljena 5 km (5,5 km od avtoceste).
Železniška proga št. 142 Budimpešta-Lajosmizse-Kecskemét je prav tako oddaljena 200 m od zemljišča.

325 m dolga ulična fronta, neposredno vzporedna z glavno cesto št. 5, z lastnim izvoznim pasom (po načrtu)!

Območje je v celoti zaokroženo. Možna je priključitev na industrijsko stranico, ki je od zemljišča oddaljena 300 m.

Z avtomobilom do središča Budimpešte 38 minut, do Mercedesove tovarne v Kecskemétu 32 minut. Ob pogledu na zemljevid se naselje nahaja prav v središču države.

Zaradi ugodne lege je nepremičnina lahko odlična lokacija za večjo naložbo. Parcela je po vsej dolžini obrnjena proti jugu, zato je idealna za sončni park. Prav tako je odlična izbira za logistični center.