Industrijska nepremičnina za prodajo v Aranyosapáti

250.000.000 HUF

Szabolcs-Szatmár-Bereg okraja, 4400 Nyíregyháza

Madžarska

Skupna raba:

7

Opis
Na obrobju mesta Aranyosapáti, na parceli velikosti 33 212 m², registrirani pod več parcelnimi številkami, vendar se upravlja kot ena, prodamo dve industrijski območji z dvema tovarniškima stavbama s skupno površino 25 463 m², ograjeni, upravljani s sistemom kamer!

Stavbe na tem območju, ki so bile nekoč uporabljene kot obrat za predelavo mesa, so bile zgrajene leta 1997 z naložbo na črno v višini približno 1 milijarde HUF!

Glavna stavba s predelnimi stenami ima tlorisno površino 19 680 m² in je bila zgrajena s tehnologijo lahke gradnje, medtem ko je železna stavba prekrita s pocinkanimi, toplotno izolativnimi in delno kislinsko odpornimi sendvič ploščami. Celotna stavba ima viseči strop. Podstrešje se uporablja za prezračevanje in strojne storitve.

V prizidku je bilo zgrajeno skladišče. Prizidek ima tlorisno površino 5 783 m², prekrit je z glineno odpornim betonom, ima kanalizacijski sistem, v pritličju so garderobe, v prvem nadstropju pa pisarne.

Zgrajena je bila rampa za nakladanje in razkladanje blaga, za ravnanje z materialom pa so na voljo viličarji. V ločeni stavbi na lokaciji so pralnica, skladišča, delavnice in parni kotel za toplotno energijo. Ob njej, v ločeni stavbi in z ločenim vhodom, je kobzoš.

Glavni vhod v obrat je opremljen s 60-tonsko mostno tehtnico, medtem ko je stavba za vratarje opremljena z vso infrastrukturo, potrebno za zagotavljanje 24-urne storitve. Stavbe obrata se oskrbujejo z električno energijo - 2 enoti po 630 kW - in zemeljskim plinom z zmogljivostjo 500 m³/uro. Voda se dovaja iz javnega omrežja z lastno čistilno napravo; zagotovljeno je odvajanje deževnice z lastno greznico. Omrežje za oskrbo s požarno vodo.

Zemljišče je ograjeno z betonsko ograjo, povsod so asfaltirane ceste in 3 velika vrata z dostopom do zasebnega ograjenega parkirišča. Dostop s tovornjakom za tovorni promet je prek 1 vrat na severni strani zemljišča z neposrednim cestnim dostopom. Javne prometne povezave: lokalni avtobus 1 000 m stran, železnica približno 500 m stran. Parkirišče za delavce vzhodno od vrat za tovorni promet. Območje, ki ga sestavlja 5 nepremičnin, v smeri sever-jug prečka nepremičnina s površino 1 323 m² z mostno tehtnico pred vrati. Vzhodno od nje je nepremičnina z največjo tlorisno površino, 19 680 m², na kateri se nahaja največja tovarniška in pisarniška stavba, 4 944 m². Zgradba s portalom meri 36 m², zgradba za hladilnico pa ima neto tlorisno površino 175,5 m².

Dostop do avtoceste M3 je mogoč na priključku Vásárosnamény, ki je oddaljen 15 km. Začela se je gradnja avtoceste M34, njena trasa je 500 m oddaljena od zemljišča.

Cena: 250 milijonov EUR.