Industrijske nepremičnine v Herceghalmonu

185.000.000 HUF

Pest okraja, 2030 Érd

Skupna raba:

8

Opis
NEPREMIČNINA PRIMERNA ZA ŠTEVILNE UPORABE V HERCEGHALMON! Prodaja se skladišče, pisarna in razstavni prostor v Herceghalmonu, zahodnem delu okrožja Pešta, le 26 km od Budimpešte. Zaradi strateške lokacije nepremičnine z neposrednim dostopom do avtoceste M1 in avtoceste 1 je idealna za podjetja, bodisi za logistični center bodisi za proizvodnjo, razstavni prostor ali poslovne namene. Zlahka je dostopno tudi s tovornjaki.

Ključne značilnosti:
- Velikost parcele: 2.210 m2, vogalna parcela, odprta na dve ulici.
- Parkiranje: pred objektom, znotraj parcele in v zaprti garaži velikosti 38 m².
- Stavbe na zemljišču:
- Glavna stavba (211 m²) Zgrajena: 1995, prizidek: 2002. jeklena okvirna konstrukcija, izolirane stene, streha pokrita s pločevino Lindab. Ogrevanje: plinski kotel, radiatorsko ogrevanje. Idealno za pisarniško, upravno ali razstavno dejavnost.
- Zidana stavba (121 kvadratnih metrov) Ogrevanje: električni stropni paneli. Streha: streha prekrita s pločevino Lindab. Odlična za manjše skladišče ali delavnico.
- Odprta barva (87 kvadratnih metrov) Konstrukcija iz jeklenega okvirja, strešna kritina iz pločevine. Primerna za notranje skladiščenje blaga ali celo kot delovni prostor na prostem.
- Garaža (38 m²) Zaprto, varno parkirišče ali skladišče.

Lokacija in dostopnost: nepremičnina se nahaja v uglednem delu Herceghaloma z odličnimi prometnimi povezavami, zato je hitro in enostavno dostopna. Avtocestni priključek M1 je oddaljen le nekaj minut vožnje in omogoča neposreden dostop do Budimpešte, Györa in Dunaja.

Infrastruktura:
- Javni prevoz: do objekta je lahko dostopno z avtobusom, saj so v bližini avtobusna postajališča.
- Storitve v bližini: Nakupovalni objekti, restavracije, bencinski servisi in druge trgovine so oddaljeni le nekaj minut vožnje.

Varnost: zemljišče je ograjeno, lahko se zaklene, namestijo pa se lahko tudi dodatni varnostni sistemi.

Potencialna uporaba: objekt se lahko uporablja tudi za druge namene:
- Potencialne možnosti: skladišče in logistični center
- razstavni prostor in pisarna
- Proizvodna ali komercialna dejavnost
- Inovativna baza za zagon podjetja
- Strokovna delavnica ali tehnična služba

Dodatne možnosti: nepremičnina ponuja možnost širitve poleg obstoječih stavb, kar omogoča gradnjo dodatnih objektov ali funkcij. Nepremičnina je primerna tudi za razpise ali naložbe.

Ta nepremičnina je idealna izbira za vaše poslovanje v vseh pogledih! Zahtevajte več informacij in sestanek za ogled še danes!