Posebno območje za prodajo v bližini Debrecena, blizu južnega industrijskega parka, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Hajdú-Bihar okraja, 4274 Hosszúpályi

Skupna raba:

5

Opis
V bližini Debrecena, v bližini južnega industrijskega parka,
Prodaja se v celoti ali po delih. Za prodajo v kosih ali po delih.
Glede na barvo:
- Cena: 18 €/m², 144 mFt
- Območje, označeno z zeleno: 30 000 m², industrijska elektrika: 3x26A, vodnjak, 45 €/m², 540 mFt
- Območje, označeno z modro in rdečo barvo: 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt

Skupaj: 19,5 €/m², 155 138 m²

Lokacija: 10 km od južnega industrijskega parka Debrecen, zlahka dostopno iz treh smeri (Debrecen - Mikepércs - Sáránd - Létavértes (Romunija)).
Geotermalna energija - termalna voda pod območjem je enaka termalni vodi v Hajdúszoboszló (72 °C).

Tehnični podatki:
- Skupna površina: 165 138 m²
- Cena: 10 €/m²
- Možnost gradnje: 15 %.
- Skupna zazidljiva površina: 24 770 m²

Območje za pozidavo, trenutno 180 m² zaklenjenega, pokritega, suhega, suhega, električno napajanega in opremljenega s sistemom kamer, v dobrem stanju.
Območje ima trenutno 3x26A - 380V odjemno mesto električne energije, ki ga je mogoče razširiti (20 kV vod na meji zemljišča).

Zmogljivosti:
- Dobri komunalni priključki, ravno zemljišče,
- Komunalne storitve (pitna voda, kanalizacija, plin) se nahajajo na meji stanovanjskega območja (600 m).

Razvojno območje v času prodaje:
Ob prodaji: turistična raba (trgovina, gostinstvo, storitve,
nastanitev, šport, prosti čas)
Območje v skladu s prostorskim načrtom občine Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Posebna pravila za območje KÜL-1**:
- Športni objekt (Kül-1): 20 000 m²
- Najmanjša zelena površina: 40 %.
- Največja pozidana površina: 20 %.
- Največja višina stavbe: 9 m
- Pokritost stavbe: prostostoječa
- Največja zazidljivost: 15 %.
- Največja višina stavbe: 7,5 m
- Najmanjša zelena površina: 40 %.

Največja zazidljiva površina ob prodaji: 40 %:
Turistična raba (trgovina, gostinstvo, storitve,
Trgovina na drobno, storitve, nastanitve, šport, prosti čas)
Območje v skladu s prostorskim načrtom občine Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Površina turistične rabe (Kül-8): 145 138 m²
Površina za gradnjo: 21 770 m²
Največja zazidljivost: 15
Največja višina stavbe: 7,5 m
Najmanjša zelena površina: 40 %.
Pokritost stavbe: prostostoječa

Dokumentacijo lahko na zahtevo pošljete po elektronski pošti.