5,25 ha veliko stavbno zemljišče s kmetijskim zemljiščem za prodajo v bližini avstrijske meje

48.000.000 HUF

Vas okraja, 9953 Vasszentmihály

Madžarska

Skupna raba:

7

Opis
Kmetijsko zemljišče za prodajo se nahaja v Vasszentmihályju, ob asfaltirani cesti za Nemesmedves, na meji notranjega območja, na lokaciji dolinskega mostu. Dolina, obdana z gozdovi, je del ekološkega koridorja.
Lokacija območja je idealna za gradnjo družinske kmetije, stanovanjskih in kmetijskih stavb, kmetijske in živinorejske dejavnosti.
Območje je lahko dostopno z glavne ceste 8 in avtoceste M80. Avstrija je oddaljena 3 km. Leta 2025 se bo avtocesta S7 priključila na avtocesto M80. Železniška proga je na dosegu približno 2 km.
Objekt 030/57 ima kanalizacijski priključek, objekt 013/7 pa ima vodovodni priključek. Na parcele so z meje priključeni voda, plin, elektrika, kanalizacija in telefonska komunalna infrastruktura.
Parcele se nahajajo v sklenjeni plošči, tvorijo enotno posestno telo, njihova funkcionalnost je pašnik-travnik, pogozdovanje.
Nepremičnine neposredno mejijo na Rdeči potok, ki pozitivno vpliva na rodovitnost in namakanje zemljišč.
Zemljiške parcele po površini:
- 030/57 par. št. pašnik 1,2826 ha
- parcela 013/10 travnik 0,5652 ha - s sistemom pašnikov
- 013/7 travnik 1,7416 ha - s sistemom pašnikov
- 013/12 parcela 013/12 gozdna površina 0,2456 ha
- Parcela 013/5 travnik 0,5948 ha - s sistemom pašnikov
- Parcela 013/6 travnik 0,8177 ha - s sistemom pašnikov
Gradbeni predpisi:
1. Splošna kmetijska površina:
013/10, 013/7, 013/12 parcele.
Najmanjša velikost gradbene parcele je 1 ha.
Sprednji vrt 10 m.
2. Kmetijsko območje z omejeno rabo:
030/57, 013/5, 013/6 parcele: 030/57, 013/5, 013/6 parcele: 030/57, 013/5, 013/6 013/5/5, 013/5, 013/5, gradbena parcela: 013/5/5.
Najmanjša velikost gradbene parcele je 1 ha.
Načrtovana prodaja nepremičnine bi bila kot celota, vendar bi se v primeru več kupcev parcela lahko razdelila.
Zemljišče za prodajo je prosto tožb, bremen in terjatev.