Eladó állattartásra kiválóan alkalmas családi birtok Héregen

148.000.000 HUF

Komárom-Esztergom okraja, 2832 Héreg

Skupna raba:

1

Opis
Igazi különlegesség, festői környezetben, távol a város zajától kínálunk eladásra egy 8 szobás családi házat, különálló parasztházzal, istállóval, melléképületekkel, csodálatos birtokkal, Héregen.

Kiváló választás lehet:
- Fiatal pároknak, akik családot szeretnének alapítani, és mellette szívesen gazdálkodnának is.
- Nagycsaládosoknak, akik szeretnék, hogy gyermekeik falusias környezetben nőjenek fel.
- Befektetőknek, vállalkozóknak

Ez az ingatlan kiválóan üzemeltethető különféle rendezvények helyszíneként. Könnyedén átalakítható bármilyen magánintézménnyé, legyen szó idősek otthonáról, bölcsődéről, óvodáról, iskoláról. Ha valaki régóta kacérkodik a gondolattal, hogy falusi turizmussal foglalkozzon, akkor megtalálta, amit keresett!

Mindezt egy varázslatos kis faluban, Tata és Esztergom között félúton, a Gerecse legmagasabb pontjánál fekvő Héregen. a faluban körülbelül 1000 fő él, de szinte minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell. A falunak van saját óvodája, iskolája, két kisboltja, gyógyszertára, játszótere, focipályája. Szombatonként őstermelői piaccal várják az ott lakókat és a turistákat, de Lovas Napot és Családi Napot is szerveznek. A közlekedés – az autón kívül – busszal lehetséges.

Az 1990-es években épült főépület 2 szinten, 340 m2 nagyságú, 4821 m2-nyi területen helyezkedik el. a házhoz egy kovácsoltvas kapun bejutva aszfalttal burkolt út vezet, ahonnan egy térkővel borított parkoló területre érkezünk, ahol több autó számára biztosított a parkolás. A családi ház mellett további egy, lakhatásra szintén alkalmas épület, „parasztház” található, ahol három bejárata miatt, akár több lakrész is kialakítható. A ház mellett tovább haladva hátsó kert, istálló (alápincézve), és szénatároló is helyet kapott. Innen érkezünk a kertbe, ahol a jelenlegi Tulajdonos baromfikat és rackajuhokat tart, akik legelészés közben a falu legmagasabb pontjáról élvezhetik a csodálatos panorámát.

A főépület:
A főépületet öt éve felújították: 3 rétegű thermoplan ablakokat, új radiátorokat, szigetelést, festést kapott. Minden helyiségben fehér és finom, krém/barnás színek uralkodnak, kellemes hangulatot kölcsönözve az ott lakóknak.A meleget az emeleten padlófűtés biztosítja, a nappaliban plusz egy csodálatos cserépkályha, az alsó szinten pedig pár éve újonnan beépített radiátorok gondoskodnak a kellemes hőérzetről.Az alsó szinten korábban tészta üzem működött, majd az is lakótérré lett átalakítva. Belépve egy tágas nappali-ebédlő-konyha térbe érkezünk, innen nyílik két hálószoba. Ezeket a tereket öleli körül több, kisebb nagyobb helyiség: garázs, tárolók, fürdőszobák, iroda, wc és egyéb helyiségek (a fotók között az alaprajzokon minden feltüntetve.)A felső szint igazán magával ragadó, elegáns, minden kényelemmel felszerelve. a bejárati ajtón keresztül egy tágas, napfényes nappaliba érkezhetünk, itt található a már korábban említett cserépkályha. A nappaliból egy hosszúkás erkélyre lépve csodálhatjuk a távoli hegyeket. A nappaliból nyílik 2 hálószoba és a közlekedő, ahonnan további 2 hálószobába, külön wc-be és egy újabb közlekedőből nyíló fürdőszobába, garbróbszobába, konyhába és kamrába juthatunk. Ez a közlekedő vezet a hátsó bejárathoz, ahonnan a kerti munkákat követően könnyebben meg lehet közelíteni a szép életteret.

A melléképület / „parasztház”:
A főépület mellett húzódik egy hosszúkás, jó állapotú parasztház, amiben akár különálló lakóegységek is kialakítható. Jelenlegi elrendezése szintén a fotók között található alaprajzokon látszik. Három bejárata van, ahonnan különböző helyiségekbe lehet eljutni.A parasztház meghosszabbításában, a kert felé vezető úton egy tágas garázs és egy tároló kapott helyet.

Istálló:
A birtok különlegessége az istálló, mivel a Tulaj korábban a lovait is itt tartotta. A téglaépületben az istálló részen kívül – ahol 3-4 ló elfér – egy műhely is kialakításra került. Illetve egy ún. kocsiszín, ahol jelenleg a Tulaj lovaskocsi gyűjteménye található. Az alaprajz szintén megtalálható a fotók között. Az épületeket körülölelő kert a Tulajdonosok óvó keze-munkáját dicséri: az előkertben hatalmas fenyőfák, a parasztházat körülölelő zöld futónövény, a kertben termékeny gyümölcsfák, például cseresznye fa található.

Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bátran, jöjjön el, és tekintsük meg együtt!

Ha családi birtokot szeretne:
Magánszemélyként is van megoldás a finanszírozásra: 6% alatti kamatot biztosítunk álmai megvalósításához!