Állattartó telep (100-as istálló) GKSZ-9 besorolású terület eladó Békéscsaba külterületén

180.000.000 HUF

Békés okraja, 5600 Békéscsaba

Madžarska

Skupna raba:

10

Opis
Békéscsaba-Gerla külterületén 3,85 hektár területű, körbe kerített állattartó telep eladó, melynek területéből 1,9 hektár Gksz-9 besorolású kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (kivett udvar, gazdasági épület) és 1,95 hektár szántó besorolású termőföld.

Jelenleg broiler csirke napos kortól 6 hetes korig történő nevelésére van berendezve a telep, mely tevékenységhez szükséges összes technológia működőképes állapotban rendelkezésre áll és a vételár részét képezi. Az istálló 800 m2 alapterületű, 100-as istálló, melynek a földszintjén és a padlásán összesen 1.600 m2-nyi tartástér van súlyszelepes itatóval és spirálos rendszerű etetővel, számítógép vezérlésű szellőztető- és fűtő-, hűtőrendszerrel felszerelve. (Kapacitás: 27.000 db csirke / rotáció)

A telep a csirke tartáshoz szükséges minden engedéllyel rendelkezik és a működéshez szükséges minden feltételnek megfelel. Bejáratott ügyfélkörrel és stabil partnerekkel folyamatosan működik az elmúlt 34 évben. A telep jelen állapotában azonnal termelésbe fogható.

INFRASTRUKTÚRA:

- GÁZ: 2 db összesen 4 tonna kapacitású földfelszíni gáztartállyal megoldott a gázellátás. A fűtés gázüzemű hőlégfúvókkal és műanyákkal történik, illetve bálás kazán is rendelkezésre áll a földszinti tartástér fűtésére.

- VILLANY: 3*40A mindennapszaki áram teljesítmény áll rendelkezésre az istálló épületében. További 3*25A mindennapszaki áram teljesítmény és 3*20A „H” tarifás áram teljesítmény található a lakóépület villamosenergiával történő ellátására.

- VÍZ: A telep teljes vízellátásáról saját kút és hidroforház gondoskodik.

- MEGKÖZELÍTÉS: A telep Gerla településen keresztül, aszfaltozott úton megközelíthető. Az utolsó 100 m és a telep belső, saját tulajdonú útjai megfelelő alappal rendelkező, kővel töltött utak.

TOVÁBBÁ A TELEPEN TALÁLHATÓ:
- LAKHATÁS: 200 m2-es ingatlan, melyből 50 m2 modern, újonnan kialakított lakótér (szociális helyiséggel, mosási és főzési lehetőséggel), 50 m2-nyi vágásra alkalmas, hidegburkolatos helyiségek, 100 m2 garázs/raktár
- KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEK: iroda / pihenő helyiség és gépészetnek kialakított helyiség az istálló épületében
- TAKARMÁNY TÁROLÁSA/BEHORDÁSA: 4 db, azaz szintenként 2-2 db, egyenként 9 tonna befogadóképességű, jó állapotú, újszerű siló behordórendszerrel
- BÁLATÁROLÓ: kb. 2.500 db kisméretű bála tárolására alkalmas fedett bálatároló
- TRÁGYATÁROLÓ: szivárgásmentes, beton aljzatú, törvényi előírásnak megfelelő
- AGGREGÁTOR: automatikus indítású, új, minimális üzemórával, folyamatosan karbantarttatva a forgalmazó céggel, 40kVA teljesítményű
- MUNKAGÉP: kevés üzemórával, jó állapotban, csak a telepen használva
- TEHERAUTÓ: vontatásra alkalmas, 3 oldalra billenthető platójú, jó állapotú Nissan Cabstar érvényes műszaki engedéllyel
- HULLAKAMRA
- TOVÁBBI GÉPEK: takarításhoz sterimobok, hidegködképző, motoros háti permetező; a zöld területek karbantartásához fűnyírótraktorok és fűkaszák; továbbá a padlásról lepakoláshoz szükséges pótkocsi

A terület Gksz-9 besorolásának köszönhetően számos egyéb tevékenység végzésére alkalmas (pl.: logisztika, raktározás, kereskedelmi épület, parkolóház, sportépítmény, üzemanyagtöltő, kertészeti építmény, stb.), beépíthetősége 40%, legkisebb zöldfelület minimum 25%, így a meglévő épületek mellé továbbiak is felhúzhatóak. Békéscsaba repülőtértől légvonalban 800 m-re található az ingatlan.

Amennyiben csak az ingatlan érdekli és az állattartáshoz szükséges berendezésekre/gépekre nincs szüksége, az ár megbeszélés tárgyát képezi.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, leghamarabb szerződéskötés után 2 hónappal vehető birtokba.