Magas életkor miatt áron alul eladó

120.000.000 HUF

Bács-Kiskun okraja, 6321 Újsolt

Madžarska

Skupna raba:

10

Opis
Ez a sokszínű ingatlan rengeteg lehetőséget hordoz magában! Egyaránt alkalmas lehet bármilyen vállalkozásra, szolgáltatásra, telephelynek, mezőgazdasági, ipari, lovakkal kapcsolatos (lovagoltatás, terápiás lovas foglalkozás stb.) tevékenységre és turizmusra is. A majorban kényelmesen együtt élhet akár több generáció is a saját vállalkozás megvalósításával és az önellátás lehetőségével. Váltani szeretne? Vagy önellátó életet akar magának és családjának? Vállalkozna, de mindezt csendes, nyugodt környezetben szeretné, ami még sincs messze a civilizációtól? Akkor ne keressen tovább, ez az Önnek megfelelő ingatlan! Tulajdonviszonya rendezett, megvásárlás után rövid határidővel birtokba vehető, kifüggesztése nem szükséges!

Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfalt úton (ami a telken belül és kívül egyaránt megtalálható), ezáltal mindenféle jármű könnyen mozoghat a birtokon (52. főút 10 km, 51. főút 9 km, Duna hidak 13. ill. 19 km). Az 1,3 hektár ingatlan betonkerítéssel védett, külső kamera rendszerrel és 8 kWh-s napelem rendszerrel (külön trafóval az országos áramhálózatba csatlakoztatott, 3x63 amper) felszerelt. Az ivóvíz ellátást vízjogi engedéllyel és dokumentációval rendelkező mélyfúrású kút biztosítja, melynek minősége kiváló, vezetékes gáz kiépítése megtörtént. Számos épület található, amik az évek során – egy kivételével – felújításra kerültek.

Az 180 m2 főépület, ami 2011-ben lett építve, minden igényt kielégít, és családi házként funkcionál. Ajtók-ablakok modern műanyag, többrétegű hőszigetelt üveggel. Van benne 3 szoba, fürdő, külön WC, éléskamra, tároló helyiség, egylégterű konyha+étkező+nappali, előszoba, kazánház. A ház tartozéka a turmalinköves infraszauna. Az épület mögött alig 30 méterrel húzódik a Kiskunsági főcsatorna, mely kiváló horgászlehetőséget biztosít.

Három darab, egyenként 20 m2-es, szigetelt, berendezett mobil faház található, mindegyikben 4 fekhellyel. Az 60 m2-es épület egyik felében 3 zuhanyzó, 2 WC és egy kézmosó található, míg a másik felében egy konyha, fürdő, külön WC és egy hálószoba van. Az 50 m2-es téglával kirakott pince bútorozva van, és alkalmas kisebb rendezvények lebonyolítására. A 30 m2-es madárház teljesen zárt, a másik oldalán pedig egy kutya kennel található. Az 50 m2-es épületben egy kamra, egy hideg-meleg vízzel rendelkező, csúszásmentes járólappal ellátott, csempézett, saválló munkapaddal és mosogatóval felszerelt helyiség található, mely hivatalos vágópontként üzemel.

Az 250 m2-es istálló lovak tartására lett kialakítva, 8 db boksz automata itatókkal, vastag gumiszőnyeg borítással, kazánnal fűthető. Az 260 m2-es új építésű csarnok mindkét végén bejárat található, hogy nagy méretű járművek is könnyen közlekedhessenek. A 400 m2-es épületben a központi fűtést nagyméretű fatüzelésű kazán biztosítja, valamint található benne egy nagy értékű, működő brikettáló gép alapanyaggal együtt. A 600 m2 felújítatlan istállóhoz tartozik egy takarmánytároló helyiség nagy teljesítményű (380 V) terménydarálóval. A 300 m2-es könnyűszerkezetes, új építésű tároló vállmagassága 4 m.

Az 180 m2-es szín félig nyitott, fedett tároló. Két kisebb épület több helyiséggel, jelenleg baromfik és nyulak tartását szolgálják. Az ingatlan részét képezik még két vázaira szedett jurta (mongol és kazak-magyar), egy 10 x 5 m-es fémvázas medence, nagy méretű trambulin és egy MTZ 82-es traktor tartozékokkal, pótkocsikkal.