Območje GKSZ-9 / 100 hlevov / zemljišče / skladišče za prodajo zunaj Békéscsabe

220.000.000 HUF

Békés okraja, 5623 Békéscsaba (Gerla)

Skupna raba:

10

Opis
Na obrobju mesta Békéscsaba-Gerla se prodaja 3,85 ha velika ograjena kmetija, od katere je 1,9 ha uvrščeno v kategorijo Gksz-9 komercialno, storitveno gospodarsko območje (dvorišče, gospodarsko poslopje), 1,95 ha pa v kategorijo obdelovalnih površin.

Na 1,9 ha zemljišča je več stavb, ki so obsežnejše:
- V tem primeru je na voljo več stavb: 800 m² zidanega 100 m2 velikega hleva s skupno 1 600 m² bivalnega prostora v pritličju in na podstrešju, ki je trenutno opremljen za piščance brojlerje, stare od enega dne do 6 tednov (s krmilnikom za težo in spiralno krmilnico, računalniško krmiljenim prezračevanjem ter sistemom za ogrevanje in hlajenje).

- Pritlična opečna stavba s površino 200 m², vključno s 50 m² sodobnega, na novo zasnovanega bivalnega prostora (s prostorom za druženje, pranjem in kuhanjem), 50 m² prostorov s hladno streho za zakol, 100 m² garaže/skladišča.

- Nadaljnje 3 stavbe s skupno tlorisno površino približno 70 m² zidane konstrukcije.

- Pokrita barva, ki se trenutno uporablja za skladiščenje bal, s prostorom za približno 2.500 majhnih slamnatih bal.

Infrastruktura:
- Plin: plin se dovaja iz dveh nadzemnih rezervoarjev s skupno zmogljivostjo 4 tone.

- Elektrika: 3*40A dnevna elektrika je na voljo v 800 m² veliki stavbi. Dodatna dnevna električna moč 3*25 A in električna moč po tarifi "H" 3*20 A sta na voljo v stavbi s površino 200 m².

- Voda: celotna oskrba z vodo na lokaciji je zagotovljena z zasebnim vodnjakom in hidrotlačnim bojlerjem.

- Dostop: do zemljišča je mogoče priti po asfaltni cesti skozi vas Gerla. Zadnjih 100 m in notranje, zasebne ceste na zemljišču so kamnito zasute ceste z ustrezno podlago (dostop s 40-tonskim traktorjem ali prikolico).

Območje je v coni Gksz-9 in je primerno za vrsto drugih dejavnosti, kot so: gradbišče, logistično skladišče, trgovska stavba, poslovna stavba, gostinska stavba, parkirišče, športna stavba, bencinska črpalka, vrtnarska stavba itd. Pozidljiva površina znaša 40 %, minimalna zelena površina 25 %, minimalna orna površina 35 %, tako da je mogoče na obstoječih zgradbah zgraditi dodatne (trenutno je pozidanih 6 % površine). Objekt je od letališča Békéscsaba oddaljen 800 m zračne črte.

Če vas zanima samo nepremičnina in ne potrebujete opreme/stroja za živinorejo, je cena predmet pogajanj.

Na nepremičnini ni tožb, bremen in terjatev, je v stalni proizvodnji, zato jo je mogoče prevzeti v posest najhitreje 2 meseca po podpisu pogodbe.

Zahvaljujem se vam za pomoč, ne želim uporabljati storitev nepremičninskega posrednika!