15 Hektar Weideland und Bauernhof zum Verkauf in Balástya

47.000.000 HUF

Komitat Tschongrad-Tschanad, 6764 Balástya

Ungarn

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Beschreibung
Möchten Sie ein wunderschönes Familienanwesen, das eine Insel der Ruhe ist? Fernab vom Lärm und der verschmutzten Luft der Stadt, aber dennoch gut erreichbar? Was würden Sie sagen, wenn Ihre Immobilie ein passives Einkommen von 1,5 Millionen HUF pro Jahr bieten könnte, ohne dass Sie auch nur Ihren kleinen Finger rühren müssten? All dies liegt 10 Autominuten von Szeged und 60 Minuten von Budapest entfernt. Land ist eine der sichersten Investitionen, wenn nicht sogar die sicherste! Dieses 15 Hektar große Anwesen steht in toller Lage, 20 km von Szeged entfernt, im südlichen Teil des sonnigen Alföld zum Verkauf. Das Gebiet liegt nur 2-3 km von der letzten Ausfahrt (Balástyai) der Autobahn M5 zwischen Budapest und Szeged vor Szeged entfernt und liegt neben einer neuen Asphaltstraße, die zu einem alten, nicht mehr existierenden Majorság führte. (Es ist, als hätten Sie Ihre eigene brandneue Asphaltstraße, auf der Sie fast nur gehen.) Neben dem Gebiet befindet sich eine Bushaltestelle, an der zweimal täglich der Szeged-Bus hält. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhofgrundstück in der Mitte und 15 Hektar Grasweide, die es vollständig umgibt. Auf dem Hofgrundstück gibt es kein Haus, aber anstelle des alten Hauses kann ein neues Gebäude gebaut werden. Die Fotos zeigen deutlich die vielen verschiedenen Baumarten, die das Hofgrundstück umgeben. Die Immobilie kann nur gemeinsam erworben werden. Aufgrund seiner wunderbaren natürlichen Gegebenheiten, seiner Größe und seiner hervorragenden Lage bietet es eine großartige Gelegenheit, ein Familienanwesen (ein Wohngebäude in der Mitte, umgeben von einem riesigen Privatbereich) zu errichten oder für touristische Zwecke zu investieren, beispielsweise in die Schaffung eines kleine Familienpension oder Reitstall. An der Grundstücksgrenze wurde ein Industrieschaltschrank installiert, von dem aus der Strom zum zentralen Standort übertragen werden kann. Das Gras wird einmal im Jahr auf dem Anwesen gemäht, zu Ballen gepresst und als Tierfutter transportiert. Durch den Kauf der Immobilie erhält der zukünftige Käufer ein regelmäßiges jährliches Einkommen von 1,5 Mio. HUF aus der landgestützten Unterstützung des Grundstücks und dem Ballenpreis. Auf der anderen Seite der Betonstraße befindet sich Ungarns einziger Hindu-Tempel. Die Kirche ist von 20 Hektar Wald und Weideland sowie einem wunderschönen, gepflegten Park umgeben. Der Verkehr am Tempel ist minimal, aber im Gegensatz zu den verlassenen Teilen der Farmwelt ist dieser Ort 1000 % sicher. Der jetzige Eigentümer plante, auf dem Grundstück das auf den Fotos gezeigte Wohngebäude zu errichten. Der Ort ist sehr gut erreichbar, dennoch ist er aufgrund der Stille und der natürlichen Besonderheiten eine Insel der Ruhe. Wir empfehlen es jedem, der sich in einer ruhigen, unberührten und ungestörten Umgebung niederlassen möchte.