5,25 ha großes Baugrundstück und landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf in Vasszentmihály

37.000.000 HUF

Komitat Eisenburg, 9953 Vasszentmihály

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Beschreibung
Eine perfekte Wahl für die Gründung eines Familienbauernhofs und für landwirtschaftliche Aktivitäten. In Vasszentmihály, neben der asphaltierten Straße Nemesmedvesi, am Rande des Landesinneren, im Ort Völgyhíd, steht eine zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche von 5,25 Hektar zum Verkauf. Das von Wäldern umgebene Tal ist Teil des ökologischen Korridors, der einen idealen Standort für die Entwicklung von Agrar- und Wohngebäuden sowie Familienbetrieben bietet. Die Grundstücke sind straßenseitig an die öffentliche Versorgung (Wasser, Gas, Strom, Kanalisation und Telefon) angeschlossen, was die Infrastruktur der Gebiete deutlich verbessert. Das Objekt mit der Nummer 013/7 verfügt über einen kabelgebundenen Wasseranschluss. Das Grundstück mit der Nummer 030/57 verfügt über einen Abwasseranschluss. Die Grundstücke liegen in einem zusammenhängenden Feld und sind mit einer Pferchanlage ausgestattet. Ihre derzeitige Nutzung ist Weideland und Aufforstung. Der nahegelegene Bach Vörös hilft bei der Wasserversorgung und Bewässerung. Das Anwesen bietet eine perfekte Gelegenheit für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung sowie für zukünftige Bauvorhaben. Klassifizierung und Größe des Grundstücks: - 013/5 hrsz. Wiese 0,5948 ha – verfügt über ein Gehegesystem – 013/6 Std. Wiese 0,8177 ha – verfügt über ein Gehegesystem – 013/7 Uhr. Wiese 1,7416 ha - verfügt über ein Gehegesystem - 013/10 Uhr. Wiese 0,5652 ha – verfügt über ein Gehegesystem – 013/12 Uhr. Waldfläche 0,2456 ha – 030/57 Uhr. Wiese 1,2826 ha Bauvorschriften: 1. Allgemeine landwirtschaftliche Fläche: 013/7, 013/10, 013/12 hrsz. Bebaubarkeit 3 ​​%, Einfamilienhaus, Gewerbegebäude. Die kleinste Baugrundstücksgröße, die geschaffen werden kann, beträgt 1 ha. Die Vorgartenanforderung beträgt 10 Meter. 2. Begrenzte landwirtschaftliche Fläche: hrsz. 013/5, 013/6, 030/57. Bebaubarkeit 3 ​​%, Gewerbegebäude. Die kleinste Baugrundstücksgröße, die geschaffen werden kann, beträgt 1 ha. Die Siedlung verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Es ist leicht über die Autobahnen M80 und 8 zu erreichen. Österreich ist nur 3 km entfernt und im Jahr 2025 wird die Autobahn S7 an die M80 angeschlossen. Die Immobilien sind frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie die angegebene Telefonnummer an!