Schwarze Holunderplantage, Ackerland

51.000.000 HUF

Komitat Weißenburg, 2424 Előszállás

Ungarn

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Beschreibung
Zum Verkauf steht in Löszállás (Bezirk Dunaújváros) ein 15 Jahre alter fruchttragender/schwarzer Holunderbaum (Anzahl der Bäume über 80 %, 800 und 666/ha), der sich auf zwei topografischen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 8,1 Hektar, 81.844 Quadratmetern, befindet. im Wert von 171,05 AK mit dazugehöriger Weide. Die Flächen befinden sich neben der Hauptstraße und direkt an der Verwaltungsgrenze des Dorfes, eine Seite der asphaltierten Zufahrtsstraße ist Innengebiet und die andere Seite, auf der sich das Grundstück befindet, ist Außengebiet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Bohrbrunnen und eine Wasserspeichergrube mit wasserrechtlicher Genehmigung. Das Grundstück ist lastenfrei und mietfrei. Für das Gebiet wurden fortlaufend AKG, flächenbezogener, intensiver Obstanbau und andere Fördermittel beantragt. Derzeit ist das Verfahren wieder für Bewerbungen geöffnet, die Unterstützung kann bei Bedarf eingereicht und vom neuen Eigentümer entgegengenommen werden. Die Einspeisung von Strom (3*32 Ampere) in das Gebiet ist auf der Grundlage eines im April 2024 geschlossenen Vertrags im Gange und wird bis spätestens März 2026 auf einem völlig neu errichteten Netz erfolgen. Aufgrund der hervorragenden Lage kann das Grundstück für viele Zwecke genutzt werden, beispielsweise durch die Umstellung des Anbauzweigs auf Tierhaltung, die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Zentrums oder für andere Zwecke. Die Autobahnauffahrt M6 ist 2 km entfernt und leicht erreichbar, Budapest ist eine 50-minütige Autofahrt entfernt und Dunaújváros ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Richtpreis: 51.000.000 HUF, 623 HUF/qm.