5,25 ha großes Baugrundstück mit landwirtschaftlicher Bebauungsfläche direkt an der österreichischen Grenze zu verkaufen

48.000.000 HUF

Komitat Eisenburg, 9953 Vasszentmihály

Ungarn

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Beschreibung
Das zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Vasszentmihály, neben der asphaltierten Straße Nemesmedvesi, am Rande des Landesinneren, im Ort Völgyhíd. Das von Wäldern umgebene Tal ist Teil des ökologischen Korridors. Die Lage des Gebiets eignet sich hervorragend für die Gründung eines Familienbauernhofs, den Bau von Wohngebäuden und landwirtschaftlichen Strukturen sowie die Fortsetzung der landwirtschaftlichen und tierischen Tätigkeit. Die Siedlung ist über die Autobahn 8 und die Autobahn M80 gut erreichbar. Österreich ist 3 km entfernt. Im Jahr 2025 wird die Autobahn S7 in die M80 münden. Die Bahnstrecke ist ca. Die Reichweite beträgt 2 km. Die 030/57 Uhr. mit Kanalanschluss, 013/7 Uhr. verfügt über eine leitungsgebundene Wasserversorgung. Die Grundstücke sind ab der Grundstücksgrenze an Wasser-, Gas-, Strom-, Abwasser- und Telefonanschlüsse angeschlossen. Die Grundstücke liegen in einem zusammenhängenden Feld, sie bilden hinsichtlich ihrer Funktionalität, Weidefläche und Bewaldung ein Anwesen. Die Grundstücke liegen direkt am Bach Vörös, was sich positiv auf die Produktivität und Bewässerbarkeit des Landes auswirkt. Die Grundstücke nach Größe: - 030/57 hrsz. Weide 1,2826 ha - 013/10 Std. Wiese 0,5652 ha – verfügt über ein Gehegesystem – 013/7 Std. Wiese 1,7416 ha - verfügt über ein Gehegesystem - 013/12 Uhr. Waldfläche 0,2456 ha – 013/5 Std. Wiese 0,5948 ha – verfügt über ein Gehegesystem – 013/6 Std. Wiese 0,8177 ha – verfügt über ein Gehegesystem. Bauvorschriften: 1. Allgemeine landwirtschaftliche Fläche: 013/10, 013/7, 013/12 hrsz. Bebaubarkeit 3 ​​%, Einfamilienhaus, Gewerbegebäude. Die kleinste Baugrundstücksgröße, die geschaffen werden kann, beträgt 1 ha. Vorgartenbedarf 10 Meter. 2. Begrenzte landwirtschaftliche Fläche: Std. 030/57, 013/5, 013/6. Bebaubarkeit 3 ​​%, Gewerbegebäude. Die kleinste Baugrundstücksgröße, die geschaffen werden kann, beträgt 1 ha. Der geplante Verkauf der Immobilie würde gemeinsam erfolgen, bei mehreren Käufern kann das Immobilienpaket jedoch geteilt werden. Die zum Verkauf stehenden Flächen sind frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.