4 km vom Südufer des Plattensees entfernt steht vom Eigentümer ein 3 ha großes Gewerbegebiet zum Verkauf

195.000.000 HUF

Komitat Schomodj, 8625 Szólád

Ungarn

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Beschreibung
3 Hektar Land zum Verkauf im Dorf Szólád, 4 km von Balatonszárszó entfernt, davon 5.000 Quadratmeter Gewerbe- und Dienstleistungsflächen (und 25.000 Quadratmeter Ackerland). (Diese Klassifizierung macht es für den Bau von Sportanlagen, Bildungs-, Gesundheits-, Sozial- und Gastronomiegebäuden geeignet.) Von den Abmessungen her ist es 80 m breit und 305 m lang, davon sind 55 x 90 m eingezäunt und der Rest mit Elektrozäune. Versorgungseinrichtungen: Das Grundstück verfügt über - eine 20-kV-Transformatorstation. Die aktuelle Stromversorgung beträgt 3 x 20 Ampere, die auf 3 x 100 erweitert werden kann. - mit Leitungswasser - mit einem 21 m³ geschlossenen Stahltank für Abwasser - mit einem Bohrbrunnen In der Umgebung gibt es - ein 456 m² großes Lagerhaus mit Lindab-Rahmen und Blechdach - im Lagerhaus gibt es eine 16 m² große Servicewohnung mit Dusche und Toilette - im Lagerhaus gibt es einen intermittierenden Betrieb, Trockner mit einer Kapazität von 4 Tonnen/Stunde - ein kleiner Obstgarten (90 x 20 m) mit 15-20 Pflaumenbäumen und 10 Walnussbäumen - ein 81 qm großes Lagerhaus, das derzeit als funktioniert eine Scheune (Betonsockel, Ziegelwände und Metalldach). Darin befindet sich ein gefliester Bereich mit Wasser und Strom – am Ende des Grundstücks ein 2 x 4 m großer Keller mit Betonboden, Wasser, Strom, eine angenehme, gemütliche Terrasse – mehrere kleine Schuppen für die Tierhaltung und ein angefangener Betonfundament für zusätzliche Stallungen - schöner Panoramablick auf die umliegenden Wälder. Bei einem landwirtschaftlichen Betrieb stehen optional weitere Grundstücke zur Verfügung, auch ein kompletter Maschinenpark kann erworben werden (Details bedürfen einer gesonderten Verhandlung). Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Nähe zum Plattensee um eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für kapitalstarke Unternehmer handelt. Zielpreis: 195 Mio. HUF.