BAUERNHOF ZUM NIEDRIGEN PREIS ZU VERKAUFEN! 356.594 m² sauber und sicher, mit einem großen privaten See

68.150.000 HUF

Komitat Batsch-Kleinkumanien, 6135 Csólyospálos

Teilen:

10

Beschreibung
Komitat Bács-Kiskun, Csólyospálos – Ungarn (EU) Großer, 356.594 m² großer, sauberer und sicherer Bauernhof mit großem privaten See, aus familiären Gründen ZU EINEM REDUZIERTEN PREIS zu verkaufen! Dank langjähriger umweltfreundlicher Landwirtschaft und Umweltprojekten ist es frei von Chemikalien, Abfällen und Schadstoffen und verfügt über Zertifikate für Raseninspektion und Wasserqualität. Vom Ortszentrum ca. Es liegt 1,6 km entfernt, in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Ausstellungszentrums des Nationalparks Kiskunság. Der Zugang erfolgt über die 650 m entfernte asphaltierte Straße. Zum Hof ​​gehören eine Waldfläche, Acker- und Grünlandflächen, ein Obstgarten und ein großer privater See. Die Aufteilung des Gesamtgutes nach Bewirtschaftungsarten ist: 23,03 ha Grünland/Wiese - 2,7 ha Wiese - 9,6 ha Ackerland und 0,27 ha Bauernland. 15,5 ha sind eingezäunt. Haupthaus 100 m², Nebenhaus 65 m². Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude werden derzeit saniert. Im Innenhof befindet sich ein künstlicher Hügel (Aussichtspunkt) mit angrenzendem Park und Pflanzenarten. Das Anwesen ist mit 1 gegrabenen und 3 gebohrten Brunnen ausgestattet. Für die Bewässerung sorgen 400 m Bewässerungsleitung. Für eine geordnete Wasserbewirtschaftung sorgt ein im Jahr 2013 errichtetes, flächendeckendes Wasserrückhaltesystem mit zeitweiligen Wasserdurchlässen und zeitweiligen Aufstaumöglichkeiten, Stagnationswasserspeichern sowie einem Kanal mit Aus- und Zulauf an der Grundstücksgrenze. Im Zuge der Siedlungsentwicklung wurde auch ein innerbetriebliches und vor Binnenwasser geschütztes landwirtschaftliches Wegenetz geschaffen. Das Gebiet liegt in der Nähe der Autobahn M5, Budapest ist eine Autostunde entfernt. Fast 50 % des Geländes sind eingezäunt, gepflegt und hervorragend für die Viehzucht, den Tourismus und zum Reiten geeignet.