Sitzender Bauernhof

18.000.000 HUF

Komitat Tschongrad-Tschanad, 6794 Üllés

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Beschreibung
Ich biete meinen Bauernhof in Üllés (Árpád dűlő) zum Verkauf an. Er hat im Grundbuchamt zwei separate topografische Nummern, das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1 und ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Der Verkauf der Immobilie unterliegt dem Agrarlandgesetz. (Aushang erforderlich) Erreichbarkeit: 1 km von der Straße entfernt. Bewirtschaftungszweig: • freistehendes Wohngebäude, Wirtschaftsgebäude: 0,3597 ha 0,00 AK • Ackerland: 5,4384 ha 66,35 AK • Wiese: 0,0400 ha 0,94 AK • Gesamt: 5,8381 ha 67,29 AK Der Hof verfügt über zwei Wohngebäude mit Hof, Betonfundament, Ackerland, Weide, Waldstück und Obstbäumen. Die beiden Lehmhäuser: Das kleinere ist bewohnbar aber renovierungsbedürftig. Das Dach wurde neu laminiert. Ein Haus mit einer Raumküche, einer Dusche mit Badewanne und einer Toilette mit Katzentoilette. Ein eingebauter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hydrophor. Im Haus gibt es einphasigen Strom. Der neue Eigentümer wird für die Fortsetzung der Renovierung des größeren Gebäudes verantwortlich sein. Die Türschlösser wurden ausgetauscht. Auf der Farm wurde eine chemiefreie Landwirtschaft auf Permakulturbasis betrieben. Durch Mulchen, Bewässerungsanlagen und Scharrgeflügel wurde ein Ökosystemboden geschaffen. Hochbeete erweitern die Möglichkeiten der Pflanzenproduktion. In der Gegend gibt es 90 Obstbäume. (Apfel, Birne, Sauerkirsche, Kirsche, Pfirsich, Quitte, Blutapfel) Auch Waldstücke sind zu finden. Akazien, Götzenbäume und invasive Pflanzen tragen zum Wachstum der Vogelpopulation bei. Interessenten freuen sich über eine telefonische Bewerbung! ❌ Ich möchte KEINE Hilfe von einem Immobilienprofi in Anspruch nehmen! Bitte respektieren Sie dies! Vermeiden wir unnötige Kreise!