LKE-1 unbebautes Grundstück zum Verkauf in Vác

24.900.000 HUF

Komitat Pest, 2600 Vác

Ungarn

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Beschreibung
Lke-1 unbebautes Grundstück zum Verkauf in Vác! Ich biete ein landeinwärts gelegenes, 3198 m² großes, unbebautes Baugrundstück mit Lke-1*-Klassifizierung und wunderschönem, ewigem Panorama zum Verkauf an. Vor zwei Jahren wurde das Grundstück von Büschen befreit, doch in seinem jetzigen Zustand ist es wieder mit Vegetation überwuchert. Die Eigenschaften des Grundstücks auf einem leicht abschüssigen Teil: - 70 % der Grünfläche, - 20 % der bebaubaren Kapazität, - maximale Gebäudehöhe von 5 Metern. Der Bauplatz liegt im Weinberg Papvölgy, die Zufahrt von der asphaltierten Straße aus beträgt ca. 150 Meter entfernt über einen Feldweg. Strom gibt es an der Ecke des Grundstücks, Wasser kann vom unmittelbaren Nachbarn besorgt werden, ca. 80 Meter tiefer wurde bereits Gas eingeleitet. Gab es in den letzten Jahren Wochenendhäuser und Ferienhäuser, sind mittlerweile auch dauerhaft bewohnte Wohnimmobilien entstanden. Ich empfehle es Agrarunternehmern, die hier einen kleinen Bauernhof gründen, Tiere züchten oder Getreide anbauen möchten. Preis: 24.900.000 HUF Warum lohnt es sich, nach Vác zu ziehen? Ausgangspunkt für Wochenendausflüge (Radtour im Donauknie, Wandertour in Börzsöny). In Vác gibt es viele bekannte Sportvereine (Handball, Fußball, Rudern usw.). In der Stadt gibt es hervorragende Schulen (17 Kindergärten, darunter ein Waldorfkindergarten, 10 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen, die Boronkay High School hat einen landesweiten Ruf erlangt, und 3 Colleges). Neben einer guten Ausbildung machen das Schwerpunktkrankenhaus, tolle Beschäftigungsmöglichkeiten, die Nähe zu Budapest und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (drei Züge fahren stündlich in den Westen, Fahrzeit eine halbe Stunde) attraktiv. Aus Richtung Budapest ist es leicht mit dem Auto über die Autobahnen M2 und 2 zu erreichen, mit Zügen in 25 Minuten vom Bahnhof Nyugati auf der MÁV-Bahnlinie Budapest-Vác-Szob Nr. 70, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad auf der Radweg Budapest-Szob, der entlang der Donau verläuft und im Sommer auch Ausflugsschiffe zwischen Budapest und Esztergom verkehren. Sie ist durch einen ganzjährig auf der Donau verlaufenden Kanal mit Tahitótfalu verbunden, sodass die Stadt auch von Esztergom oder Szentendre aus erreichbar ist. Seit dem Bau der Straße 2/A (Autobahn M2) vermeidet die Strecke Budapest – Ipolyság – Krakau die Stadt. Telefon: 06-70-558-1160 Telefon: 06-20-942-1124