Geschäftshaus zum Verkauf im Komitat Somogy

29.950.000 HUF

Komitat Schomodj, 7551 Lábod

Ungarn

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Beschreibung
7551 Lábod Immobilienpreis: 29.950.000 HUF Im südlichen Teil des Komitats Somogy, im Bezirk Nagyatádi gelegen, handelt es sich um eine naturnahe Siedlung mit wunderschöner Lage. Das Dorf liegt an der Autobahn 68, die die kroatische Grenze mit dem Plattensee verbindet. Die nächstgelegene Stadt ist Nagyatád 7 km, Kaposvár 40 km und 30 km von der kroatischen Grenze entfernt. Die Wälder und Felder rund um Lábod schaffen eine wunderbare Umgebung. Die heilenden Thermalbäder der Gegend in Nagyatád und Csokonyavisonta sind weithin bekannt. Es gibt ein Postamt, eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Geschäft, Geschäfte und eine Kirche. Grundschule, Kindergarten, Hausarzt und zahnärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet. In Lábod leben zahlreiche Deutsche, Schweizer und Niederländer. Das Grundstück liegt in ländlicher Umgebung, in einem relativ peripheren Teil der Siedlung, an der Kreuzung von Hauptstraßen. Es ist direkt über die Autobahn 68 erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit PKW, LKW und LKW möglich. Schauen wir uns die Parameter des Grundstücks an: Es befindet sich auf einem rechteckigen, flachen, eingezäunten Grundstück von 3403 m². Hauptgebäude: 306 m², Wirtschaftsgebäude: 200 m². Merkmale des Hauptgebäudes: nach Osten ausgerichtet. Früher befand sich in einem Teil des Anwesens eine Gastronomieeinheit. Überdachte Terrasse: 58 m², großer Raum, separater Raum, Zimmer, Vorbereitungsräume, Wasserblock, Küche, Speisekammer und Flur. Das Gebäude ist statisch stabil, Ziegelmauerwerk, Hauptwände sind 68 cm dick, sodass an heißen Sommertagen absolut keine Klimaanlage erforderlich ist. Dank der großen Dachsparren und Stützbalken ist die Dachkonstruktion zudem stabil und der Dachboden ist optional einbaubar. Unter einem Teil des Gebäudes befinden sich ein gemauerter, gewölbter Weinkeller mit hervorragendem Klima sowie eine Garage und ein Abstellraum. Ab dem Kaltbelag beträgt die Fliesenfläche ca. 200 m². Im Hof ​​gibt es einen Brunnen. Das Gewerbegebäude kann für viele verschiedene Aktivitäten angepasst und genutzt werden. Hinsichtlich ihrer Zweckbestimmung bieten die beiden Gebäude unzählige Möglichkeiten für eine multidirektionale Nutzung. Es eignet sich hervorragend für: Hauptsitz, Standort, Unternehmensdienstleistung, Catering-Einheit, Werkstatt, Büro, Lager, Lager, LKW-Park- und Rastplatz, Dorftourismus und sogar in Kombination mit Wohnen. Es kann auch ideal für Unternehmen sein, die die Bedürfnisse des lokalen und vorbeifahrenden Verkehrs bedienen. Der aktuelle Zustand der beiden Gebäude ermöglicht eine individuelle Umgestaltung entsprechend dem Geschmack, der Fantasie und dem Stil des neuen Eigentümers. Es kann auch eine ausgezeichnete Option für Investoren und diejenigen sein, die die Großstadt verlassen möchten! Das entspannte Dorfleben verändert Ihren Alltag radikal. Weitere Informationen unter den auf der Seite angegebenen Kontaktinformationen oder am Standort. Vielen Dank, dass Sie die Anzeige gelesen haben!