Haus zum Verkauf im Dorf Lábod

29.950.000 HUF

Komitat Schomodj, 7551 Lábod

Ungarn

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Beschreibung
Haus zum Verkauf im Komitat Somogy - Dorf Lábod! Immobilienpreis: 29.950.000 HUF. Es liegt im südlichen Teil des Komitats Somogy, im Bezirk Nagyatád, mit einer naturnahen Atmosphäre und einer wunderschönen Lage. Das Dorf liegt an der Autobahn 68, die die kroatische Grenze mit dem Plattensee verbindet. Die nächste Stadt ist Nagyatád 7 km, Kaposvár 40 km und die kroatische Grenze 30 km. Die Wälder und Felder rund um Lábod schaffen eine wunderbare Umgebung. Die heilenden Thermalbäder der Gegend in Nagyatád und Csokonyavisonta sind weithin bekannt. Es gibt ein Postamt, eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Geschäft, Geschäfte und eine Kirche. Grundschule, Kindergarten, Hausarzt und zahnärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet. In Lábod leben zahlreiche Deutsche, Schweizer und Niederländer. Das Grundstück liegt in ländlicher Umgebung, im relativ peripheren Teil der Siedlung, an der Kreuzung der Hauptstraßen. Es ist direkt über die Autobahn 68 erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit PKW, LKW und LKW möglich. Schauen wir uns die Parameter des Grundstücks an: Es befindet sich auf einem rechteckigen, flachen, eingezäunten Grundstück von 3403 m². Hauptgebäude: 306 m², Wirtschaftsgebäude: 200 m². Merkmale des Hauptgebäudes: nach Osten ausgerichtet. Früher befand sich in einem Teil des Anwesens eine Gastronomieeinheit. Überdachte Terrasse: 58 m², großes Zimmer, Privatzimmer, Zimmer, Vorbereitungsräume, Wasserblock, Küche, Speisekammer und Flur. Das Gebäude ist statisch stabil, Ziegelmauerwerk, Hauptwände sind 68 cm dick, sodass an heißen Sommertagen absolut keine Klimaanlage erforderlich ist. Dank der großen Dachsparren und Stützbalken ist die Dachkonstruktion zudem stabil und der Dachboden ist optional einbaubar. Unter einem Teil des Gebäudes befinden sich ein gemauerter, gewölbter Weinkeller mit hervorragendem Klima sowie eine Garage und ein Abstellraum. Ab dem Kaltbelag beträgt die Fliesenfläche ca. 200 m². Im Hof ​​gibt es einen Brunnen. Das Gewerbegebäude kann für viele verschiedene Aktivitäten angepasst und genutzt werden. Hinsichtlich ihrer Zweckbestimmung bieten die beiden Gebäude unzählige Möglichkeiten für eine multidirektionale Nutzung. Es eignet sich hervorragend für: Hauptsitz, Standort, Unternehmensdienstleistung, Catering-Einheit, Werkstatt, Büro, Lager, Lager, LKW-Park- und Rastplatz, Dorftourismus und sogar in Kombination mit Wohnen. Es kann auch ideal für Unternehmen sein, die die Bedürfnisse des lokalen und vorbeifahrenden Verkehrs bedienen. Auch für große Familien kann es als Mehrgenerationenhaus mit geringem Umbau eine hervorragende Wahl sein. Das Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die gerne Landwirtschaft betreiben. Der aktuelle Zustand des Gebäudes ermöglicht eine individuelle Umgestaltung entsprechend dem Geschmack, der Fantasie und dem Stil des neuen Eigentümers. Die Daten sind informativ! Kommen Sie und sehen Sie sich den kombinierten Standort Ihres Unternehmens und Ihres Zuhauses an! Es ist auch eine hervorragende Option für Investoren und diejenigen, die die Großstadt verlassen möchten. Das Dorfleben verändert Ihren Alltag radikal! Weitere Informationen unter den auf der Seite angegebenen Kontaktinformationen oder am Standort. Vielen Dank, dass Sie sich die Anzeige angesehen haben!