Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Szabadbattyán, neben Székesfehérvár

260.000.000 HUF

Komitat Weißenburg, 8151 Szabadbattyán

Ungarn

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Beschreibung
Adresse: 8151 Szabadbattyán, Árpád utca 90-92. Grundstücksgröße: 3.301 m² Gebäudegrundfläche: 420 m² Eine Gewerbeimmobilie mit hervorragender Ausstattung steht zum Verkauf in Szabadbattyán, neben der Autobahn 7, nur 4 km von der Autobahn M7 entfernt. Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken, die unter getrennten topografischen Nummern eingetragen sind und eine Einheit bilden. Hauptmerkmale: - Lage: - 1 km vom Zentrum von Szabadbattyán entfernt - Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - 4 km vom Bahnhof entfernt - Direkte Verbindung zur Balaton-Hauptstraße - Gebäude: - 420 m² großes Bürogebäude (Erdgeschoss + erster Stock) - 190 m² Lagerhalle, davon 72 m² geschlossen, offene Farbe - Renovierungen: Umbau 2004, Modernisierung 2011 - Versorgung und Ausstattung: - Strom, Wasser, Gas, Kanalisation - Zentralheizung mit Gaskessel, Klimaanlage, intelligent Heizungssteuerung - Alarm- und Kameraanlage, Feuermelder - Telefon, Internet, Kabel-TV - Parkmöglichkeiten: - 16 ausgewiesene Parkplätze vor dem Gebäude - Weitere Parkplätze können im Hof ​​geschaffen werden. Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie ist vielfältig nutzbar Möglichkeiten und eignet sich für verschiedene Geschäftsaktivitäten: - Für gewerbliche und industrielle Zwecke: Getränkegroßhandel, Verkauf von landwirtschaftlichen Produkten, Lagerung, Autohandel - Zur Schaffung von Dienstleistungen und Zentren: kleine Klinik, Fitnessstudio, Bildungszentrum, Gemeindebüro - Investition: Vermietung ganz oder in Teilen Achtung Anleger: Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet und kann somit eine unmittelbare Einnahmequelle darstellen. Die Beschaffenheit des Bürogebäudes ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Funktionen, wie zum Beispiel den Einbau eines Aufzugs zur Barrierefreiheit. Vorteile: - Hervorragende Verkehrsanbindung - Strategische Lage im Komitat Fejér, in der Nähe von Székesfehérvár - Flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten Weitere Informationen und Immobilienvideo auf unserer Website! Besichtigen Sie es persönlich und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat!