Gewerbeimmobilie zu verkaufen

280.000.000 HUF

Komitat Raab-Odenburg-Wieselburg, 9352 Veszkény

Ungarn

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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 20.000 m² großes Gewerbegebiet im Kreis Győr-Moson-Sopron, auf halbem Weg zwischen Sopron und Győr, mit einer 360 m² großen Leichtbauhalle, einem 120 m² großen Büro, einem Lager und einem Kesselhaus. Derzeit fungiert es als Autoservice. Die Werkstatt verfügt über 4 große Tore mit einer Innenhöhe von 6 m. Die Größe der Werkstatt beträgt 18x20 Meter. Im Büroteil gibt es 2 Büros, 2 Toiletten, eine Küche, eine Dusche, ein Ankleidezimmer und ein Lager. Das Kesselhaus ist ein separates Gebäude mit einem 2 Jahre alten Mischkessel. Die Beheizung der Werkstatt erfolgt über Umluft, das Büro und die Lagerhalle verfügen über eine Fußbodenheizung, die Büros und die Küche verfügen zusätzlich über Heizkörper. Der Werkstattteil wurde so gebaut, dass er auf der Ostseite weiter ausgebaut werden kann. Die Fläche ist von der Bewirtschaftung ausgenommen, eine Bebauung ist laut Bebauungsplan weiterhin möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Autobahn 85 über eine bebaute, asphaltierte Ausfahrt. Die nächste Ausfahrt zur Autobahn M85 ist 6 km entfernt. Dazu gehört auch eine derzeit bewirtschaftete Ackerfläche von 37.000 Quadratmetern, von der 20.000 Quadratmeter als Wirtschaftsdienstleistungsfläche ausgewiesen sind.