Eladó ipartelep Ikladon

200.000.000 HUF

Komitat Pest, 2181 Iklad

Teilen:

Beschreibung
Eladó Iklad cservölgyi ipartelepén egy 4307 m2-es telken lévő 2400 m2 alapterületű földszinti ipari ingatlan!

A telephely egykor Szovjet katonai bázis volt, pár éve pedig öntöde és autószerelő műhelyként működöt, így a továbbiakban is alkalmas lehet hasonló tevékenységre. Jelenleg nem üzemel.

A vakolaton kívül a szerkezet stabil, csupán a tető szorul felújításra, illetve pár helyen beázás van, ami egy kis ráfordítással könnyen helyrehozható. A nyílászárók 2017-ben lettek cserélve műanyagra.

Víz van bekötve, gáz nincs, illetve ipari magasfeszültségű áram bekötésére van lehetőség, ami csak az ingatlan kihasználhatatlansága miatt lett kikötve nem rég.

Az épület dupla ajtós, több bejáratú, 18 nagyobb helyiséggel, köztük mosdóval és irodahelyiséggel. Mivel eddig autószerelő műhelyként működött, így könnyen elfér több autó is az épületben. A belmagasság magas, kb. 4-5 méter. Villany, illetve riasztó is bevan szerelve.

A telek korlátlanul beépíthető, illetve az épület igény szerint lebontható. Nincs körbe kerítve, azonban a lakóteleptől távol, egy biztonságos ipartelepen helyezkedik el, a szomszéd épületektől megfelelő távolságra.

Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Elhelyezkedése kiváló, Budapesttől 40, Gödöllőtől 14, Aszódtól pedig mindössze 3 kilométerre található, Ikladon. A község csendes, biztonságos, ahol főként ipari telephelyek és gyárak üzemelnek pl. műszergyárak, elektromos gépeket gyártó üzemek.

A telephely könnyen megközelíthető az M3-as autópályán keresztül! Az ingatlanhoz aszfaltút vezet, kényelmesen hozzáférhető autóval illetve tehergépkocsival is.

Kiváló választás akár befektetőknek is!

További információért, illetve képekért keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A ground-floor industrial property with a floor area of ​​2,400 m2 is for sale on a 4,307 m2 plot in the Cservölgy industrial estate in Ikladi!

The site was once a Soviet military base, and a few years ago it operated as a foundry and car repair shop, so it may be suitable for similar activities in the future. Currently not in operation.

With the exception of the plaster, the structure is stable, only the roof needs renovation and is waterlogged in a few places, which can be easily repaired with a small investment. The windows were replaced with plastic in 2017.

Water is connected, there is no gas, and industrial high-voltage electricity can also be connected, which was connected not long ago only because the property was unusable.

The building has double doors, multiple entrances, 18 larger rooms, including a washroom and office space. Since it used to function as a car repair shop, the building can easily accommodate several cars. The ceiling height is high, approx. 4-5 meters. Electricity and an alarm are also built in.

The plot can be built on without limits, the building can be demolished as needed. It is not fenced, but it is located away from the residential area, in a safe industrial estate, at a suitable distance from the neighboring buildings.

The property is completely unencumbered, owned 1/1.

Its location is excellent, it is located in Iklad, 40 kilometers from Budapest, 14 kilometers from Gödöllő and only 3 kilometers from Aszód. The village is quiet and safe, where mainly industrial sites and factories operate, e.g. instrument factories, electrical machine manufacturing plants.

The plot is easily accessible from the M3 motorway! An asphalt road leads to the property, easily accessible by car or truck.

An excellent choice for investors too!

For more information and pictures, feel free to call us at the given phone number!