Industriegebiet mit landwirtschaftlichen Gebäuden zum Verkauf in Lesencetomaj

150.000.000 HUF

Komitat Wesprim, 8318 Lesencetomaj

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Beschreibung
Industriegebiet mit landwirtschaftlichen Gebäuden zu verkaufen in Lesencetomaj. Grundstücksfläche: 2790 m². Das Industriegebiet befindet sich in Lesencetomaj, 500 Meter von der Hauptstraße 84, aber auch ca. 100 Meter von der Straße 71 entfernt. Es ist 5 km entfernt, die Autobahn M7 ist 30 km entfernt, Tapolca ist 5 km entfernt, der Plattensee ist ein paar Minuten entfernt, Keszthely ist 20 km entfernt und Sümeg ist 15 km entfernt. - Anschlüsse: Es gibt Wasser, Strom und eine Klärgrube (die 5 m³ Klärabwasser aufnehmen kann). Außerdem besteht die Möglichkeit, sich an das Internet anzuschließen. In der nächsten Straße gibt es ein Glasfaserkabel. - Das Gebäude kann mit einer Elektroheizung oder einem Blechkamin beheizt werden. - Das Gebäude verfügt zudem über eine bequeme LKW-Einfahrt, um einen reibungslosen Transport zu gewährleisten. - Das Objekt ist im Besitz einer Privatperson, beim Kauf fällt keine Mehrwertsteuer an, lediglich eine Steuer von 4%. - Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, das Grundstück ist frei von Belastungen. - Das Industriegebiet ist ein Innenbereich, welcher je nach Bedarf durch Gebäude erweitert werden kann. - Der Eigentümer würde die Immobilie leer übergeben. - Die Besitzübergabe kann innerhalb kurzer Zeit erfolgen. Das Gelände eignet sich für die Leichtindustrie, Schwerindustrie, Metallverarbeitung, als Verpackungslager oder für sonstige Logistikaufgaben, ist aber auch als Standort für die Lagerung und Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse bestens geeignet und gut erreichbar (kein Güterverkehr oder Gewichtsbeschränkungen). Im Gewerbegebiet befinden sich 3 landwirtschaftliche Gebäude: Das Gebäude „A“ verfügt über insgesamt 903 m² Lagerfläche auf der Ebene „3“. - ERDGESCHOSS: 290 m² (9,53 Meter x 30,45 Meter Lagerhalle), Höhe 3,27 Meter, Ein- und Ausgang 3 Meter x 3 Meter. - ERSTER STOCK: 300 m² (9,78 Meter x 30,72 Meter Lager), Höhe 1,93 Meter. - II. ETAGE: 313 m² (10,11 Meter x 31,03 Meter Lager) Höhe 1,70 Meter. Das Gebäude „B“ besteht aus 2 größeren Einheiten und einem kleineren Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 196 m². Eine Einheit des Gebäudes enthält eine Wohnküche, eine Toilette und weitere Lagerräume (der Lagerraum neben der Toilette eignet sich auch zum Bau einer Dusche). Das Gebäude „C“ besteht aus 2 größeren Lagereinheiten, deren überdachte Außenfläche 58 m² beträgt.