Lebensmittelindustrieanlage zu vermieten mit Lizenz

1.200.000 HUF +MwSt

Komitat Pest, 2220 Vecsés

Teilen:

4

Beschreibung
Lebensmittelindustrieanlage zu vermieten in Vecsés, in logistisch perfekter Lage, im Industriepark in der Új Ecseri Straße (Koordinaten: 47.404978, 19.294554), an der Kreuzung der Autobahnauffahrten M0 und M4. In der Nähe des Flughafens Liszt Ferenc, in einer leicht zugänglichen Zone auf einer Asphaltstraße ohne Gesamtgewichtsbeschränkung. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von 1,7 ha und besteht aus drei separaten Gebäudeeinheiten. Das Hauptgebäude ist in zwei Teile gegliedert. Einer produzierte pasteurisierte Produkte und Sauerkraut, der andere produzierte durch Wärmebehandlung haltbar gemachte Konserven. Derzeit verfügt das Unternehmen über eine Lizenz für die Lebensmittelindustrie für den menschlichen Verzehr. 1. Fabrikgrundfläche 1000 m², isolierte Leichtbauhalle mit 8 m Innenhöhe mit säure- und laugenbeständigem Kunstharzboden. Auf Wunsch wird die Anlage mit Sterilisations-/Pasteurisierungsanlagen und einer kompletten Produktionslinie ausgestattet. Zusätzlich folgende Räumlichkeiten: Küche, Fleischzubereitungsraum, 60 m² Kühl-, Gefrierschrank, Gewürzlager, 320 m² Fertigwarenlager und Verpackungsraum. Die Anlage umfasst im Erdgeschoss auf einer Fläche von 100 m² Labor, Büro, Sozialtrakt, Speisesaal und Toiletten. Zudem ist im 1. OG ein ca. 160 m² großer Dachboden vorhanden, welcher leer steht und bei Bedarf, mit Ausbau auf eigene Kosten, genutzt werden kann und nach Vereinbarung gegen eine gesonderte Miete angemietet werden kann. 2. Versäuerungsanlage Grundfläche 500 m² + Kesselhaus. Isoliertes Leichtbaugebäude mit 8 m Innenhöhe mit säure- und laugenbeständigem Boden und kunstharzverkleideten Seitenwänden. Aktuell ist der Fermenter mit 15 Gärtanks mit je 30 Tonnen Fassungsvermögen und einer 2,5 Tonnen Kranbahn ausgestattet. Auf Wunsch mit kompletter Sauerkraut-Produktionslinie ausgestattet. Hinter der Anlage befindet sich eine 240 m² große Freifläche. Der „Hinterhof“ des Geländes ist 3800 m² groß und mit Hochleistungsasphalt befestigt, welcher gegen eine vereinbarte Gebühr angemietet werden kann. Gelegentlich besteht die Möglichkeit, Gabelstapler zu mieten und zu beladen. Der Standort verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen, einen eigenen Brunnen und einen eigenen gasbefeuerten Dampfkessel mit einer Leistung von 2,5 t/h. Auf dem Gelände besteht Bau- und Erweiterungspotenzial. Miete: 5,50 Euro/m²/Monat zzgl. MwSt. Verbrauch nach Zähler.