Sonderfläche zum Verkauf in der Nähe von Debrecen, in der Nähe des Südindustrieparks, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Komitat Haiduck, 4274 Hosszúpályi

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Beschreibung
In der Nähe von Debrecen, in der Nähe des Südindustrieparks, als Ganzes oder in Teilen zu verkaufen. Unbebaut – Sonderklassifizierungsfläche steht zum Verkauf. Nach Farben: - Braun markierte Fläche: 20.000 m², Preis: 18 €/m², 144 mFt - Grün markierte Fläche: 30.000 m², Industriestrom: 3x26A, gut, 45 €/m², 540 mFt - Blau markierte Fläche und rot: 115.138 m², 12 €/m², HUF 921 Gesamt: 19,5 €/m², 155.138 m² Lage: 10 km vom Debrecen Déli Ipari Park entfernt, leicht erreichbar aus drei Richtungen (Debrecen – Mikepércs – Sáránd – Létavértes (Rumänien)). Geothermie – Thermalwasser, das sich unter dem Gebiet befindet und mit dem Thermalwasser von Hajdúszoboszló (72 °C) identisch ist. Technische Daten: - Flächengröße gesamt: 165.138 m² - Preis: 10 €/m² - Bebaubarkeit: 15 % - Bebaubare Fläche gesamt: 24.770 m² Baugrundstück, derzeit in gutem Zustand, abschließbar, überdacht, trocken, mit Strom und Kamerasystem Es gibt 180 m² Lagerfläche. Derzeit gibt es auf dem Gebiet 3 x 26A – 380V-Stromanschlüsse, die erweitert werden können (20-kV-Leitung an der Grundstücksgrenze). Merkmale: - Gute Versorgung, ebene Fläche, - Versorgung liegt am Rande des Wohngebiets (600 m) (Trinkwasser, Abwasser, Gas). Zum Zeitpunkt des Verkaufs und Kaufs des Entwicklungsgebiets: Tourismusgenutztes Gebiet (Handel, Gastgewerbe, Dienstleistungen, Unterkunft, Sport, Freizeit) gemäß dem Siedlungsplan Hosszúpályi (KÜL-8) (Kül-1). Sonderregeln für die KÜL-1**-Zone: - Sportanlage (Kül-1): 20.000 m² - Kleinste Grünfläche: 40 % - Maximale Bebauungskapazität: 20 % - Max. Gebäudehöhe: 9 m, - Installation: freistehend - Max. Bebaubarkeit: 15 % - Max. Gebäudehöhe: 7,5 m - Min. Grünfläche: 40 % Zum Zeitpunkt des Verkaufs des Entwicklungsgebiets: Touristische Nutzung (Gewerbe, Gastronomie, Beherbergung, Sport, Freizeit) Gem der Siedlungsplan Hosszúpály (KÜL-8) (Kül-1). Touristisch genutzte Fläche (Kül-8): 145.138 m² Bebaute Fläche: 21.770 m² Max. Gebäudehöhe: 7,5 m Min. bebaute Fläche: freistehend I Senden Sie auf Anfrage Unterlagen per E-Mail.