In der Region Transdanubien steht eine Pflanzentrocknungs- und Lageranlage mit kompletter Ausstattung zum Verkauf

480.000.000 HUF

Komitat Tschongrad-Tschanad, 6600 Szentes

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Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf einen landwirtschaftlichen Betrieb oder eine Pflanzentrocknungs- und Lageranlage an, die für jeden anderen Zweck genutzt werden kann. 40 km von Székesfehérvár entfernt, im Herzen des Komitats Fejér, neben der Verbindungsstraße Sárbogárd-Mezőszilas/Enying. Der Standort liegt 74 km von Hungrana Kft., 42 km von Pannónia Ethanol Zrt., 63 km vom Hafen Paks Sygnus, etwa 40 km von der Dunaföldvár-Brücke und etwa 60 km vom Plattensee entfernt. Zur Eigennutzung ist die Zufahrt über eine eigene, asphaltierte Straße innerhalb des Anwesens möglich. Der Standort ist mit Wasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Die Lagerkapazität der Ernte, Lagerhallen mit ebenen Böden: Lager 1-5 2286 m², Lager 6 389 m². Die Dacheindeckung der Getreidespeicher wurde 2016 von Schiefer auf Wellpappe umgestellt. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände eine 60-Tonnen-Brückenwaage. Die eingezäunte Fläche: 16,8 ha. 50 m² großes Bürogebäude mit Sozialräumen, komplett ausgestattet. Rinderstall Nr. 100, Rinderstall Nr. 510 mit Getreidespeicherboden, Kälberaufzucht, Maschinenhalle, eigenständigem Einfamilienhaus und Servicewohnungen, insgesamt 4.260 m² großes, von Getreidespeichern unabhängiges Gebäude. Der Standort verfügt außerdem über einen verstärkten Rohempfangsbereich und einen 500 m² großen Rohempfangsbereich mit neuer Überdachung. Als Investition des Jahres 2015 wurde eine neue Erntetrocknungs- und Reinigungsanlage mit dazugehörigem Förderband und abgedecktem Trichter sowie einer Staubkammer (10 Tonnen/Stunde) gebaut. Darüber hinaus verfügt der Betrieb über ein internes Kamerasystem, einen Löschwasserspeicher und eine leistungsstarke Getreidemühle. Es gibt ein geschlossenes Stallsystem, das für die Haltung von Tieren auf dem Bauernhof geeignet ist. Der Komplex ist mit einem Concierge-Service und einer elektrischen Schrankenanlage ausgestattet. Sowie ein eigener Wasserturm, der im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags als Relaisstation an Magyar Telekom vermietet ist. Das Werk ist derzeit Teil einer gut florierenden Kft. Es verfügt über eine Standortgenehmigung, Betriebsgenehmigung, Brandschutz, Umweltschutz usw. mit Erlaubnis. Nach unseren Unterlagen haben wir in den letzten 10 Jahren mehr als 700 Service- und Kaufverträge mit unseren 330 Partnern abgeschlossen. Zu unseren Kunden gehören im Einzugsgebiet unseres Standortes 10-15 Großproduzenten, die über kleinere oder größere Lagerkapazitäten verfügen, von denen wir jedoch jedes Jahr 5.000-10.000 Tonnen Ware kaufen. Der Betrieb verfügt über einen etablierten Partnerkreis, jährlich werden 5.000 bis 10.000 Tonnen Produkte verarbeitet. Darüber hinaus werden auf dem Hof ​​jährlich etwa 1.000 Mastrinder produziert. Unser Standort ist als erste Sammelstelle aufgeführt. HRSZ: bei Interesse. Zusätzlich zum Grundstück können auch 10 ha Ackerland erworben werden, der Verkaufspreis ist jedoch unabhängig vom Grundstückspreis. Aufgrund der Besonderheiten und der geografischen Lage sowie der leichten Erreichbarkeit des Ortes könnte er sich auch für touristische Investitionen eignen, vor allem aufgrund des Plattensees, der Donau und der umliegenden Großstädte. Dieses Gebiet gehörte früher zum Gut Zichy. Der Preis des Grundstücks kann im Rahmen der Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer festgelegt werden. Startpreis: 480.000.000 HUF + MwSt.