Bauernhaus zum Verkauf in Újszentmargita, Stadtrand

89.000.000 HUF

Komitat Haiduck, 4065 Újszentmargita

Ungarn

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Beschreibung
Aufgrund der Betriebsauflösung biete ich einen Bauernhof mit einer Fläche von 6,47 ha am Rande von Újszentmargita zum Verkauf an, auf dem derzeit Tierzucht betrieben wird. Merkmale des Hofes: - 6,47 ha gerodete Fläche, die als Weide in die Förderung einbezogen werden kann - Wohngebäude mit einer Grundfläche von 160 m² - Wohngebäudemerkmale: dreifach komfortabel - 3 Zimmer - riesiges Wohnzimmer + Küche (amerikanischer Stil) – die Küche verfügt über einen eingebauten Backofen, Herd, Granitspüle, Dunstabzugshaube, es gibt einen Geschirrspüler, eine Granitarbeitsplatte – 3 Badezimmer, 3 Toiletten (2 Badezimmer mit Duschen, 1 Badezimmer mit Badewanne) – jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad und WC - Speisekammer Versorgung: - Wasser aus eigenem Brunnen mit Reinigungsgeräten - Abwasser: eigenes, geschlossenes, isoliertes - Telefon, Internet, TV mit einem Vertragsdienstleister - Strom: Netz 230 V und 3 Phasen - Heizung: Heizkörper + Kamin Hinter dem Wohngebäude befinden sich ein 150 m² großes Lager, ein Erntelager und eine Werkstatt. Zum Gebäude gehört ein geschlossener Melkstand mit 8 Boxen und einem 1000-l-Milchkühler. Der Hof ist auch für die Aufnahme eines Milchwagens geeignet. Zum Hof ​​gehören außerdem: - 2 Schuppen von 270 m² mit Strohdach - 1 Schweinestall von 50 m² mit 5 Ställen - 1 Schafbad - 4 Bohrbrunnen - 1 gegrabener Brunnen Das Grundstück ist leicht zugänglich und liegt in der Nähe einer öffentlichen Straße. Bei der Zufahrtsstraße handelt es sich um eine lizenzierte Privatstraße, die aufgrund ihrer hervorragenden Gestaltung unabhängig von der Epoche ohne Hindernisse begehbar ist. Die Immobilie kann lastenfrei und ohne Aushang erworben werden. Die Überlassung erfolgt nach Vereinbarung. Nach dem Kauf des Gehöfts oder gleichzeitig können nach Vereinbarung weitere 32,81 ha Weideland separat zum Gehöft erworben werden. Diese Bereiche befinden sich rund um den Hof. Zur Tränke der Tiere steht ein an einem Ufer gebohrter Brunnen zur Verfügung. Diese Gebiete können auch in Natura 2000-Gebiete, AKG-, ÖKO-Programme einbezogen werden. Für den Betrieb können auch einzelne Maschinen erworben werden: - MTZ 892.2 (2 Jahre alt) - Metal-Fach Frontlader für MTZ mit diversen Adaptern - Crone Activemow R280 (2 Jahre alt) - Faza RT-9 Unkrautvernichter (2 Jahre alt) - Metal-Fach Z-562-es Ballenpresse – Bobcat-Lader – MBP 6,5 Tonnen Kippanhänger. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Fordern Sie gerne weitere Informationen an!